Дата принятия: 03 июня 2013г.
Гражданское дело №2/1-1629/2013г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 июня 2013 года г.Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего - судьи Соповой Н.И.,
при секретаре Иванниковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Латышева В.П. к МРИ ФНС России №3 по Орловской области, Засечкину В.А., Селиной В.А. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры и встречному исковому заявлению Латышевой О.Г., Латышева Ю.В. к Латышеву В.П., Засечкину В.А., Селиной В.А. о признании права собственности на квартиру по 1/4 доле за каждым,
УСТАНОВИЛ:
Латышев В.П. обратился в суд с иском к МРИ ФНС России №3 по Орловской области, Засечкину В.А., Селиной В.А. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что им в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, а также ФИО1 Латышевой О.Г. 16 февраля 1996 г. был заключен договор дарения по обмену с Засечкиным В.А., Селиной В.А., действующей от себя лично и как представителя несовершеннолетних детей: Засечкина С.В., Засечкина М.В. и Селина Н.Г., согласно которому они дарят их семье в равную долевую собственность принадлежащую на праве собственности трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, а в свою очередь их семья обязуется передать занимаемую на правах нанимателя жилого помещения двухкомнатную квартиру: <адрес>. После чего на основании постановления главы Администрации <адрес>, Селина В.А., ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 становятся нанимателями двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, а Засечкин В.А., он же в интересах несовершеннолетнего ФИО14 получает доплату в виде автомашины и гаража. Впоследствии они зарегистрировали право собственности по 1/4 доле за каждым на 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>. После регистрации права собственности он со своей семьей вселились в указанную квартиру, где проживают до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО1, после смерти, которой открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Он как единственный наследник принял наследство, поскольку остался проживать в указанной квартире и пользоваться имуществом своей матери. Но при обращении к нотариусу ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку при совершении сделки дарения по обмену было допущено ряд нарушений требований закона, а именно дарении производилось от имени несовершеннолетних. Считает, что он имеет право на закрепление за ним право собственности на 1/2 долю квартиры, поскольку желание совершить сделку дарения по обмену возникло у каждой стороны добровольно, несмотря на то, что семья Засечкиных- Селиных фактически из трехкомнатной квартиры переехала проживать в двухкомнатную квартиру, права их несовершеннолетних детей некоим образом не ущемлялись, поскольку в результате обмена им была произведена доплата в виде автомашины и гаража. На момент смерти его матери, они уже проживали в новой квартире, ранее принадлежащей Засечкиным - Селиным, а они проживали в квартире, ранее принадлежавшей их семьей. Право собственности на 3-хкомнатную квартиру, как указано выше ими было зарегистрировано надлежащим образом. При регистрации права собственности, договор дарения по обмену был представлен в Бюро технической инвентаризации <адрес> и никаких претензий работниками регистрирующего органа к договору, послужившими бы отказом к регистрации, не было.
Латышева О.Г., Латышев Ю.В. обратились в суд со встречным иском к Латышеву В.П. о признании права собственности на квартиру, по адресу: <адрес> по 1/4 доле за каждым, указав, что они также как и Латышев В.П. являются сторонами по сделке, совершенной ДД.ММ.ГГГГ и по обмену приобрели в равнодолевую собственность, принадлежащую ранее Засечкину В.А., Селиной В.А., Засечкину С.В., Засечкину М.В., и Селину Н.Г. трехкомнатную квартиру в <адрес>. А в свою очередь семья Засечкиных – Селиных получила по сделке двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в которой они проживали и доплату в виде автомашины и гаража. При этом Латышев В.П. действовал в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Латышева Ю.В. Данный договор был удостоверен нотариусом Ливенской нотариальной конторы и ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали право собственности по 1\4 доле за каждым на 3-хкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, где и проживают в настоящее время.
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Латышев В.П. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Встречный иск признал в полном объеме.
Третье лицо (истец по встречному иску) Латышева О.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования Латышева В.П. считала обоснованными и подлежащими удовлетворению, одновременно поддержала представленный суду встречный иск, просила его удовлетворить.
Третье лицо (истец по встречному иску) Латышев Ю.В. в судебное заседание не явился, прислав в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования Латышева В.П. считает обоснованным и подлежащим удовлетворению, одновременно просит суд удовлетворить заявленный встречный иск.
Представитель ответчика МРИ ФНС России №3 по Орловской области в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против удовлетворения исковых требований, заявленных Латышевым В.П., не возражают и полагаются на усмотрение суда.
Ответчики Селина В.А., Засечкина В.А. в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования как Латышева В.П., так и Латышевой О.Г., Латышева Ю.В. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес>, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8), общая площадь квартиры составляет 60 кв.м, жилая площадь - 38,7 кв.м. В списках собственников содержатся сведения о Латышевой Н.И.- 1/4 доля, Латышевой О.Г.-1/4 доля, Латышев В.П.-1/4 доля. Латышев Г.В.- 1/4 доля.
В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес>, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 42,4 кв.м, жилая площадь – 30,8 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № вид жилого помещения: <адрес> имеет общую площадь 60 кв.м., назначение – жилое.
На основании справки ГУП Орловской области «межрегиональное бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) ФИО1, Латышевой О.Г., Латышеву В.П., Латышеву Ю.В. на праве личной собственности принадлежит <адрес>.
На основании договора дарения по обмену от февраля 1996 г. (л.д.12), Засечкин В.А., Селина В.А., она же в интересах несовершеннолетних детей ФИО14, ФИО2 и ФИО3 дарят принадлежащую им на праве собственности трехкомнатную <адрес>. А ФИО1, Латышева О.Г., и Латышев В.П., он же в интересах несовершеннолетнего Латышева Ю.В. обязуется обменять занимаемую ими на правах нанимателей жилого помещения двухкомнатную квартиру, после чего ФИО1, Латышева О.Г. и Латышев В.П. принимают в дар в долевую собственность трехкомнатную <адрес>, а Селина В.А., ее несовершеннолетние дети ФИО2, и ФИО3 становятся нанимателями <адрес> по ул. Д<адрес>, а Засечкин В.А. он же в интересах несовершеннолетнего ФИО14 получает доплату в виде автомашины и гаража.
Из свидетельства о рождении серии ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) Латышев В.П. родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются ФИО4 и ФИО1
Из свидетельства о смерти серии I-Т<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Из обозренного в суде наследственного дела после смерти ФИО1, следует, что Латышеву В.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве собственности на квартиру в <адрес> после смерти его матери ФИО1
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Латышева В.П. о признании права собственности на 1/2 часть квартиры, а также встречные исковые требования Латышевой О.Г., Латышева Ю.В. являются обоснованными, поскольку ими была приобретена спорная квартира по договору дарения по обмена, данная сделка была удостоверена нотариусом Ливенского нотариального округа, право собственности на данную квартиру за истцами и умершей ФИО1 было зарегистрировано в регистрирующем в тот период органе – Бюро технической инвентаризации. Спорной квартирой истцы пользуются на протяжении с 1996 года и до настоящего времени. В судебном заседании также нашел подтверждение факт принятия наследства Латышевым В.П. после смерти своей матери ФИО1, в том числе и на 1/4 долю спорной квартиры, которая находилась в ее собственности. Учитывая, что ответчики Селина В.А. и Засечкин С.В. исковые требования признали в полном объеме, суд считает заявленные истцами требования законными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что поскольку каждая из сторон произвела самостоятельно оплату госпошлины по заявленным исковым требованиям, заявлений о распределении расходов от них не поступило, поводом обращения в суд послужили не виновные действия ответчиков, а иные причины, суд находит возможным не разрешать вопрос о распределении расходов по уплате госпошлины по итогам судебного разбирательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Латышевым В.П. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60 кв.м., согласно данным кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области.
Признать за Латышевой О.Г. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60 кв.м., согласно данным кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области.
Признать за Латышевым Ю.В. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60 кв.м., согласно данным кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
