Дата принятия: 03 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Знаменск Астраханской области 3 июня 2013 года
Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующий судья Е.М. Чумаченко,
при секретаре Пауль К.А.,
с участием представителя истца – Жовноватой Е.Ф.
рассмотрев в г.Знаменск в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала «Волгоградский» ОАО «Славянка» к Поволоцкой Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика – Поволоцкой Л.И.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчик Поволоцкая Л.И. ранее являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании временного договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Поволоцкой Л.И. проживали ее несовершеннолетние дети – сын Поволоцкий Д.В., 2000 года рождения и сын – Поволоцкий А.В., 2009 года рождения.
Общежитие №, расположенное по указанному адресу, относится к специализированному жилищному фонду военных городков Министерства обороны РФ. Управление указанным специализированным жилищным фондом осуществляет ОАО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Министерством обороны РФ (Приложение 2-1 к Техническому соглашению № к договору управления специализированным жилищным фондом). В соответствии с п. 2.2 указанного договора управляющая компания оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам жилищного фонда, передаваемого в управление управляющей компании (приложение № к договору) и предоставляет коммунальные услуги, в том числе нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей. С ДД.ММ.ГГГГ истец предоставляет ответчику на основании соответствующих договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, следующие виды услуг: содержание и текущий ремонт жилого помещения, теплоснабжение (отопление), горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, вывоз ТБО.
На основании ч.1 ст.69 ЖК РФ, ч.1 ст.100 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, а также другие родственники, вселенные в качестве членов семьи нанимателя и ведущие с ним общее хозяйство.
В соответствии с абз. 3 ст.678 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, ч.5 ст.100 ЖК РФ, ч.1 ст.153 ЖК PФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст.154 ЖК РФ).
Согласно с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.
Таким образом, Поволоцкая Л.И. отвечает по обязательствам по внесению своевременно и в полном объеме платы за коммунальные услуги, и является ответчиком по данному делу. Вместе с тем ответчик Поволоцкая Л.И. не исполняет обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг в течение длительного времени. Задолженность за период с 01.04.2011 по 31.12.2012 составила 75 469 рублей 14 копеек, согласно заявленных исковых требований истца.
В судебном заседании представитель истца – Жовноватая Е.Ф., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, указав о необходимости взыскания с ответчика задолженности в сумме 75 469 рублей 14 копеек, а также государственной пошлины в сумме 2 464 рубля 7 копеек.
Ответчик Поволоцкая Л.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате и времени судебного заседания, о чем имеются сведения. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.
Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Поволоцкой Л.И.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз. 3 ст.678 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, ч.5 ст.100 ЖК РФ, ч.1 ст.153 ЖК PФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).
Согласно с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.
В судебном заседании было установлено, что ответчик Поволоцкая Л.И., а также ее несовершеннолетние сыновья Поволоцкий Д.В. и Поволоцкий А.В., проживали ранее в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается временным договором найма специализированного жилого помещения в общежитиях Министерства Обороны РФ, находящихся на балансе 923 КЭО СК (Т)КЭО МО РФ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ заместителя начальника РЭУ №, выпиской по лицевому счету, карточкой лицевого счета, имеющимися в материалах дела.
В период проживания в указанной квартире Поволоцкая Л.И. не регулярно вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность на общую сумму 75 469 рублей 14 копеек, что подтверждается расчетами, представленными истцом в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь ст.67 ЖК РФ, ст.153 ЖК РФ, учитывая, что ответчик Поволоцкая Л.И., проживая в указанном жилом помещении, фактически не вносила плату за жилое помещение и за коммунальные услуги истцу (содержание и текущий ремонт жилого помещения, теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, вывоз ТБО), то есть не выполняла в должной мере возложенную на нее обязанность, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 75 469 рублей 14 копеек.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в сумме 2 464 рубля 7 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.ст.98, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования филиала «Волгоградский» ОАО «Славянка» к Поволоцкой Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Поволоцкой Л.И. в пользу филиала «Волгоградский» ОАО «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2011 по 31.12.2012, в сумме 75 469 (семьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей 14 (четырнадцать) копеек, государственную пошлину в сумме 2 464 (две тысячи четыреста шестьдесят четыре) рубля 7 (семь) копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья Е.М. Чумаченко
Копия верна: Судья Секретарь
