Решение от 03 июня 2013 года

    Дело № 2-341
 
    Поступило в суд 19.02.2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Черепаново                                                       03 июня 2013г.
 
              Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
 
    истца Рябус Л.А.,
 
    представителя ответчика _______ Пчелинцева А.В.,
 
    при секретаре Какориной Л.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябус Л.А. к Администрации _______ о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
               Рябус Л.А. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, по тем основаниям, что приобрела у З.Н.Н.. жилой дом, расположенный по адресу: НСО, _______, что подтверждается договором купли-продажи от _____г. Договор они оформили в письменном виде, она передала З.Н.Н.деньги а последняя расписалась в получении денег и передала ей паспорт домовладения от _____г. и домовую книгу в соответствии с которой в доме никто не прописан, а договор купли-продажи дома нигде не зарегистрировали. В соответствии с паспортом домовладения, владельцем _______ оказалась Г.А.И.., которая умерла, а продавец З.Н.Н.. является ее дочерью, место жительства которой неизвестно. Считает, что имеет право признать за ней право собственности на указанный дом, т.к. более _____г. лет открыто и непрерывно пользуется и распоряжается домом как своим собственным.
 
                В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении в полном объеме.
 
    Представитель ответчика исковые требования признал, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
 
        Истец считает возможным принять признание иска ответчиком.
 
            Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
        Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
        При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).
 
    Исковые требования подтверждаются: Копией договора купли-продажи от _____г. ( л.д. 8), Выпиской из домовой книги ( л.д.10), Информации ОГУП «Техцентр НСО» о стоимости объекта индивидуального жилищного строительства ( л.д. 26) и его собственнике- Г.А.И. Уведомления об отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, а также Справкой отдела _______ _______ № от _____г. о смерти Г.А.И. и Справкой нотариуса № от _____г. об отсутствии наследственного дела Г.А.И...
 
    Кроме того, свидетели Д.В.А.. и Л.Л,Ю. в судебном заседании пояснили, что в _____г. Рябус Л.А. купила жилой _______ в _______, которым пользуется по настоящее время.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям    свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности    в исходе дела нет. Их показания последовательны, категоричны, дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам
 
    Согласно ст.173 ГПК РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
 
    Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.39,68, 173, ч.4 ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Принять признание иска представителем ответчика Администрации _______ Пчелинцевым А.В.
 
    Исковые требования Рябус Л.А. удовлетворить.
 
               Признать за Рябус Л.А., _____г. года рождения, право собственности на жилой ............ дом, расположенный по адресу: _______, общей площадью ............ кв.м., жилой площадью ............ кв.м., с сооружениями, _____г. года постройки, с инвентарным номером ............
 
        Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.
 
    Судья                                                                                          В.А.Кузнецова