Решение от 03 июня 2013 года

копия
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    03.06.2013 года                                                            р.п. Дальнеконстантиново
 
    Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кляина А.В., секретаря судебного заседания Соболевой С.В., в присутствии: представителя истцов Никитина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монаховой А.В. к Нижегородской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии; третье лицо:     Администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Монахова А.В. обратились в суд, мотивируя тем, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: ..., Нижегородская область, Дом одноэтажный, расположены три квартиры. Краснов А.С. умер 14.03.2009 года, наследство приняла его дочь Марахова Т.С.. В 2010 году без соответствующего разрешения жилое помещение было самовольно реконструировано и перестроено, возведен второй этаж. Площадь помещения изменилась, без обращения в суд не имеет возможности оформить произведенные изменения. Указанная перестройка помещения не нарушает санитарно - эпидемиологических, противопожарных, строительных, санитарно - гигиенических норм и правил, что подтверждается заключением специалиста.
 
    Просит суд сохранить жилой дом в соответствии с техническими характеристиками согласно инвентаризационного плана ГП НО «Нижтехинвентаризация» № 1800/1-854/12 от 02.11.2012 года.
 
    В судебном заседании представитель истца подтвердил заявленное требование, просит суд удовлетворить иск.
 
    В суд поступило заявление от истца о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Ответчик согласен с иском.
 
    Третье лицо представило заявление о согласии с иском, рассмотрении дела без их участия.
 
    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
 
    Суд считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия истца и третьего лица.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что имеющиеся изменения конфигурации помещения       не нарушают права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается Актом исследования ООО «Виза» от 23.04.2013 г..
 
    Согласно справке Дальнеконстантиновского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» № 1800/1-854/12 от 02.11.2012 года общая площадь квартиры 43,4 кв.м., жилая 21 кв.м..
 
    Установленные по делу обстоятельства, в совокупности с представленными сторонами и исследованными в суде доказательствами, позволяют прийти к выводу о том, что признание заявленных требований ответчиком не противоречит общим правилам искового производства, не нарушает права и интересы сторон, а также заинтересованных лиц.
 
    Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Жилой дом № ~~ ..., сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии. Общая площадь жилого дома 43,4 кв.м., жилая 21 кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца.
 
    Судья:                                                                                                     А.В. Кляин
 
    ***