Дата принятия: 03 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2013 г. с. Тегульдет
Тегульдетский районный суд Томской области в составе:
председательствующего - судьи Ганжиной С.К.,
при секретаре судебного заседания Яковлевой О.И.,
с участием истца Тазырачевой М.Г.,
представителя ответчика адвоката Адвокатской палаты Томской области СинкинаА.А., /..../
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тазырачевой М.Г. к Бойко Г.Р. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Тазырачева М.Г. обратилась в суд с иском к Бойко Г.Р. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /..../.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, по месту нахождения которого зарегистрировала ответчика Бойко Г.Р.
Фактически Бойко Г.Р. в данное жилое помещение не вселялась, не является членом ее семьи.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований и пояснила, что /..../ ответчик Бойко Г.Р. зарегистрирована в квартире постоянно с целью оформления и получения пенсии, однако никогда с момента регистрации в квартиру не вселялась, в содержании квартиры участия не принимает, выехала за пределы России, регистрация ответчицы в квартире нарушает ее права как собственника.
Ответчик Бойко Г.Р по месту регистрации не проживает, иное место жительства ответчика не известно, в связи с чем, в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного представителя
Представитель ответчика Синкин А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Тазырачева М.Г. является собственником квартиры по адресу: /..../, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /..../
В указанной квартире на регистрационном учете состоит Бойко Г.Р. с /..../ по настоящее время.
Значимым по делу обстоятельством при разрешении данного спора является факт того, что признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением возможно в случае, если оно в жилое помещение не вселялось, право пользования им не приобрело.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.
Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п. 2) регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.
В связи с чем регистрация ответчика в квартире /..../, расположенной по адресу: /..../, не может свидетельствовать о наличии у нее права пользования данным жилым помещением.
Как следует из объяснений истца, регистрация Бойко Г.Р. в спорном жилом помещении носила формальный характер, ответчик никогда не проживала в данной квартире, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несла, не вселялась в качестве члена ее семьи, зарегистрировалась чтобы оформить пенсию.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сведений следует, что сведения о правах Бойко Г.Р. на квартиру /..../ отсутствуют.
Оценив представленные сторонами доказательства, в том числе и показания свидетелей Х., И., К. в судебном заседании, из которых следует, что ответчик Бойко Г.Р. в квартиру истца не вселялась, в качестве члена ее семьи не проживала, не изъявляла
намерения вселяться в квартиру и проживать в ней, вещей не завозила, совместного хозяйства с истцом не вела, была зарегистрирована без цели проживания, а с целью оформления пенсии, суд приходит к выводу о том, что ответчик Бойко Г.Р. в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с Тазырачевой М.Г. в качестве члена ее семьи в нем не проживала.
Анализируя в совокупности представленные и исследованные доказательства, суд считает установленным, что Бойко Г.Р. не является и не являлась членом семьи Тазырачевой М.Г., в спорное жилое помещение в установленном законом порядке не вселялась.
В связи с чем, исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Тазырачевой М.Г. к Бойко Г.Р. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бойко Г.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /..../.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Бойко Г.Р. по адресу: /..../.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Тегульдетский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий подпись судья
Верно
Председатель суда С.К. Ганжина
