Дата принятия: 03 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи
Е.Н. Титовой
при секретаре
И.Н. Гончаровой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Паршевой Антонины Петровны, Левиной Елены Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Левина Александра Сергеевича к Управлению делами Президента РФ, Федеральному государственному учреждению «Оздоровительный комплекс «БОР» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованием к Управлению делами Президента РФ, Федеральному государственному учреждению «Оздоровительный комплекс «БОР» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в равных долях.
В обоснование своих доводов истцы указали, что они являются нанимателями спорной квартиры по договору социального найма. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они обратились с заявлением о приватизации в ФГУ «Оздоровительный комплекс «Бор» (далее ФГУ ОК «Бор»), на основании которого между ФГУ «ОК «Бор» и истцами был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако данная сделка не может быть зарегистрирована в соответствии с законодательством из-за отсутствия регистрации права ФГУ «ОК «Бор» на спорную квартиру, что и повлекло обращение в суд.
В судебном заседании Паршева А.П., Левина Е.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего Левина А.С. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.
Представитель ФГУ «Оздоровительный комплекс «Бор» в судебное заседание, о дате и времени которого извещен надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, где указал, что с исковыми требованиями согласен.
Представитель Управления делами Президента РФ в судебное заседание, о дате и времени которого извещен надлежащим образом, не явился, заявлений и ходатайств не представил.
Третьи лица Паршев Н.С., Паршев Е.Н. в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истицу, исследовав доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) право приобретать в собственность жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставлено только гражданам, занимающим эти помещения.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в ведении Управления делами Президента РФ и оперативном управлении ФГУ ОК «Бор».
Истцы пользуются названной квартирой по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено. Левина Е.Н., Паршев Н.С., Паршев Е.Н. от участия в приватизации отказались, о чем имеется нотариальное согласие.
На основании Указа Президента РФ №1444 от 07.08.2000 г. «Вопросы Управления делами Президента Российской Федерации» (в действующей редакции) федеральное имущество, переданное в управление и распоряжение Управления делами Президента РФ, не подлежит отчуждению, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.
Приказом Управления делами Президента РФ №140 от 02.07.2003 года, изданным в пределах полномочий, предусмотренных упомянутым выше Указом, утверждены рекомендации по оформлению передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации.
Согласно договору № о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Администрация ФГУ «Оздоровительный комплекс «Бор» передала спорную квартиру в собственность истцов. Однако, в связи с отсутствием документов о регистрации права оперативного управления на жилой дом, в котором находится спорная квартира, истцы не могут зарегистрировать переход права собственности.
На основании изложенного, спорная квартира не относится к категории жилых помещений, на которую распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и, следовательно, подлежит приватизации. Независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, находящийся в государственной собственности, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Паршевой Антонины Петровны, Левиной Елены Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Левина Александра Сергеевича, удовлетворить.
Признать за Паршевой Антониной Петровной, Левиным Александром Сергеевичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья
