Решение от 03 июня 2013 года

    Дело № 2-252
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с. Березовка 03 июня 2013 года
 
    Березовский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Сидорова А.Л.,
 
    при секретаре Старковой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашова ФИО5 к администрации Березовского сельского поселения Березовского муниципального района о признании за ним права собственности на часть жилого дома по адресу:<адрес>,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Лашов В.П. обратился в суд с иском к администрации Березовского сельского поселения Березовского муниципального района о признании за ним права собственности на часть жилого дома по адресу:<адрес>. Свои требования истец мотивирует следующим. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Межхозяйственного ремонтно-технического предприятия «Березовское» двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке договор купли-продажи не был зарегистрирован. В настоящее время МХ РТП «Березовское» ликвидировано. Просит признать за ним право собственности на квартиру, а так же на теплый пристрой, на два холодных пристроя и на гараж.
 
    В судебном заседании истец Лашов В.П. не участвует, им представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, на заявленных требованиях настаивает.
 
    Представитель ответчика, администрации Березовского сельского поселения Березовского муниципального района в судебное заседание не явился, главой администрации в суд представлен отзыв на иск, в котором он сообщает, что часть жилого по адресу:<адрес> Реестре муниципального имущества Березовского сельского поселения не числится, просит признать за Лашовым В.П. право собственности на квартиру, теплый пристрой, два холодных пристроя, гараж и рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
 
    Третье лицо Лашова Г.Ф. в судебном заседании не участвует, ею представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений против исковых требований у нее нет.
 
    Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Лашов В.П. приобрел у Межхозяйственного ремонтно-технического предприятия «Березовское» двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>; договор был зарегистрирован в Березовском сельском Совете (л.д.4-5).
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лашову В.П. Березовским сельским Советом, квартира расположена на принадлежащем ему земельном участке (л.д.6).
 
    Согласно выписке из технического паспорта на домовладение (л.д. 9-12) техническому паспорту на квартиру (л.д. 13-17), справке Кунгурского филиала МП «Бюро технической инвентаризации Ординского района» (л.д. 18), владельцем квартиры по адресу: <адрес> является Лашов ФИО6 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке администрации Березовского сельского поселения, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Лашов ФИО7 и его жена Лашова ФИО8 (л.д. 19).
 
    Согласно справке Отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства МБУ «Управление ресурсами и развития инфраструктуры» администрации Березовского муниципального района, часть жилого дома и вспомогательные сооружения по адресу: <адрес> не нарушает градостроительные нормы и правила (л.д. 8).
 
    Согласно уведомлению Кунгурского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует регистрация права на земельный участок по адресу:<адрес>.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к мнению, что исковые требования Лашова В.П. подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Лашов В.П. приобрел по договору купли-продажи у Межхозяйственного ремонтно-технического предприятия «Березовское» часть жилого дома по адресу: <адрес>. Квартира и надворные постройки расположены на земельном участке, принадлежащем Лашову В.П. на праве собственности. Право собственности на квартиру и на надворные постройки Лашов В.П. должным образом не оформил. В настоящее время он просит признать за ним право собственности на принадлежащее ему имущество, возражений у ответчика и третьего лица на такое требование нет.
 
    Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Таким образом, суд считает, что необходимо признать право собственности Лашова В.П. на часть жилого дома с надворными постройками.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности за Лашовым ФИО9 на часть жилого дома, состоящую из квартиры (литер А) общей площадью 34,0 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., теплого пристроя общей площадью 17,7 кв. м. (литер А2), холодного пристроя (литер а3), холодного пристроя (литер а7), гаража (литер Г6), расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья А.Л. Сидоров