Решение от 03 июня 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 июня 2013 года г. Кимовск
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего судьи Калачева В.В.,
 
    при секретаре Якимовой И.С.,
 
    с участием истцов - Маркова А.С., Марковой Л.А., Маркова Р.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-424 по иску Маркова А. С., Марковой Л. А., Маркова Р. А. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании квартиры частью жилого дома,
 
установил:
 
    Марков А.С., Маркова Л.А., Марков Р.А., обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район о признании квартиры частью жилого дома.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Кимовским лесхозом и Марковым А.С., Марковой. Л.А., Марковым Р.А. в совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит квартира № жилого дома № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска, Тульской области, общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Дом, в котором находится данная квартира является одноэтажным, трехквартирным. Две части жилого дома, в котором они проживают, принадлежат на праве собственности Минаеву В. А. - кв. №, Привалову А. Е., Приваловой Т. А., Приваловой О. А. - кв. №. Поскольку по конструктивным особенностям квартиры в доме имеют отдельные, не связанные между собой входы, их право собственности на квартиру никем не оспаривается, считают, что являются собственниками части жилого дома. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
 
    В судебном заседании истцы Марков А.С., Маркова Л.А., Марков Р.А..- настаивали на удовлетворении исковых требований.
 
    Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчик - администрация муниципального образования Кимовский район в суд своего представителя не направила, представив заявление о признании требований и рассмотрении дела без их участия.
 
    Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания третьи лица – Минаев В.А., Привалов А.Е., Привалова Т.А., Привалова О.А. в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют.
 
    Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает иск Маркова А.С., Марковой Л.А., Маркова Р.А. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу ч.1ст.131 и ч.2 ст. 218 ГК РФ.
 
    Согласно ч.1ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
 
    В соответствии с ч.2ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    По данному делу установлено, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Кимовским лесхозом и Марковым А.С., Марковой Л.А., Марковым Р.А. в совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит данная квартира, которая имеет общую площадь - <данные изъяты> кв. м., в т.ч. жилую <данные изъяты> кв.м. Жилой дом состоит из трех квартир.
 
    Согласно техническому паспорту, квартира истцов имеет общую площадь - <данные изъяты> кв. м. в том числе жилая - <данные изъяты> кв. м. состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв. м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., кухни площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., коридоров площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв. м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истцов, а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.11-13), копии свидетельства (л.д.14-15), копии технического паспорта (л.д.16-22), копии кадастрового паспорта (л.д.23), копии договора передачи (л.д.24).
 
    В силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истцы приобрели право собственности на часть дома, в которой расположена принадлежащая им квартира. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе, фактических обстоятельствах и подлежащими удовлетворению.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковое заявление Маркова А. С., Марковой Л. А., Маркова Р. А. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании квартиры частью жилого дома - удовлетворить.
 
    Признать квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв. м. в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м. состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв. м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., кухни площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., коридоров площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв. м., туалета площадью <данные изъяты> кв. м. - частью жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: