Дата принятия: 03 июня 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2013 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С. при секретаре Красненко М.Н., с участием прокурора Осиповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буровой Т.И. к Бурову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бурова Т.И. обратился в суд с иском к Бурову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Бурова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске. Суду пояснила, что является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 21.03.2011. Ответчик Буров Е.В. является членом ее семьи - сыном. Совместное проживание невозможно ввиду аморального образа жизни ответчика, длительного злоупотребления последним спиртными напитками, применения к истцу физической силы, угроз, в связи с чем истец вынуждена уходить из дома, ночевать у родственником и знакомых. Буров Е.В. постоянного источника доходов не имеет, хотя он здоров, трудоспособен, однако работает периодически, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет только истец. Буров Е.В. не принимает никакого участия в содержании квартиры, ее ремонте. Фактически совместного хозяйства с Буровым Е.В. она не ведет. При этом Бурова Т.И. является <данные изъяты>. Вследствие незаконных действий ответчика истец не имеет возможности проживать в указанной квартире. Регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять в полном объеме права собственника.
Ответчик Буров Е.В. был извещен о месте и времени судебного заседания, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного слушания по делу. О причинах неявки суду не сообщал и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений по иску не представил. Определением суда постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Прокурор Осипова А.М. полагала возможным заявленные исковые требования удовлетворить.
Выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 11.03.2011, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 21.03.2011 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежит Буровой Т.И. Согласно справке с места жительства МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от 24.04.2013 ответчик Буров Е.В. зарегистрирован в спорной квартире.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В данном случае требовать выселения ответчика.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 1 п. 2 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Ответчику Бурову Е.В. было известно о поданном в суд иске Буровой Т.И., ответчик неоднократно извещался судом о времени и месте судебного заседания, но в суд не явился, каких-либо возражений относительно заявленных к нему требований, в суд не представил, о своих правах на квартиру по <адрес>, не заявлял.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь принципом состязательности сторон, не вправе по собственной инициативе принимать меры по истребованию доказательств, опровергающих доводы истца.
В соответствии с п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из представленных суду истцом доказательств следует, что квартира по <адрес>, находится в единоличной собственности Буровой Т.И.
Согласно п.п. 1, 3 ст. 292 ГК РФ, п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, им предоставлено право требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В ст. ст. 155, 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по несению расходов за ремонт и содержание своего имущества, оплату коммунальных и иные платежей и пр.
Доводы истца об асоциальном поведении Бурова Е.В., систематическом нарушении им прав и законных интересов Буровой Т.И. подтверждаются показаниями допрошенного свидетеля Буровой Е.С., исследованными судом материалами дела. У суда нет оснований не доверять свидетелю, так как ее личной заинтересованности в деле нет.
Судом установлено, что Буров Е.В., несмотря на совместное проживание с истцом, совместное хозяйство с последней длительное время не ведет, следовательно, он утратил статус члена семьи Буровой Т.И.
Кроме того, Буров Е.В. никакого участия в несении расходов по ремонту и содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, как член семьи собственника, не принимает. Систематическими противоправными действиями, направленными на собственника жилого помещения Бурову Т.И. нарушает ее законное право пользования жилым помещением, создает невыносимые для совместного проживания условия, нарушая покой истца, безосновательно пользуясь принадлежащими ей предметами домашнего обихода и пр. Данное поведение Бурова Е.В., по мнению суда, свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением и влечет за собой необходимость его выселения из занимаемого жилого помещения в соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
В своем иске, Бурова Т.И., требуя выселения ответчика, как собственник жилого помещения фактически истребует принадлежащее ей жилое помещение из незаконного владения Бурова Е.В., следовательно, выселение является формой истребования имущества, а потому требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Буровой Т.И. удовлетворить.
Признать Бурова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Бурова Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика Бурова Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Заочное решение в окончательной форме принято 07.06.2013.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.
Судья С.С. Калмыкова
