Дата принятия: 03 июня 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 июня 2013 года
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе
председательствующей Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Вернигора О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глуховой ФИО9 обществу с ограниченной ответственностью Многопрофильный центр медицины и реабилитации «<данные изъяты>», администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Глухова ФИО10 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Многопрофильный центр медицины и реабилитации «<данные изъяты>», администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.
В обоснование иска указала, что с № года по № год состояла в трудовых отношениях с ОАО МОЦ «<данные изъяты>». В настоящее время является пенсионеркой. В ДД.ММ.ГГГГ она и её сын ФИО4 вселились в помещение барачного типа по адресу <адрес> № на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Приказом ОАО МОЦ «<данные изъяты>» в связи со сносом барака ей была предоставлена жилплощадь по адресу: <адрес>. По данному адресу она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На её неоднократные обращения в ОАО МОЦ «<данные изъяты>» по вопросу бесплатной приватизации квартиры, ей было отказано на том основании, что дом является собственностью ответчика. Договор социального найма с ней не заключают, договор на квартиру не предоставляют. Полагает, что приобрела право на получение жилья в собственность, поскольку по инициативе ответчица была вынуждена переехать в другое жилое помещение. На момент переселения барак был пригодным для проживания. Она лишена права на жилье(л.д№).
Истица Глухова А.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, суд признал возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Глухова А.Ф. на иске настаивала.
Представитель Глуховой А.Ф. Глухов С.И. в судебном заседании на иске настаивал.
Представитель ООО МЦМиР «<данные изъяты>» Краснов Е.В. исковые требования не признал. Пояснил, что квартира куплена ОАО МОЦ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, оплата за квартиру продавцу произведена. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Квартира муниципальным жильем не является, оснований для её приватизации не имеется.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения Касымов К.С. исковые требования не признал. Пояснил, что квартира по адресу: <адрес> <адрес> сельскому поселению не передавалась, на балансе администрации <адрес> сельского поселения не состоит. Собственником квартиры является МЦМиР «<данные изъяты>».
Выслушав объяснения представителей истицы, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Глуховой О.Ф. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 1 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст.2 вышеуказанного федерального закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от № лет.
В судебном заседании установлено, что Глухова А.Ф. состояла в трудовых отношениях с ОАО МОЦ «<данные изъяты>»(л.д№). Глухова А.Ф. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ проживала в служебном помещении барачного типа по адресу <адрес> №была зарегистрирована по данному адресу.
По приказу генерального директора ОАО МОЦ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со сносом барака № Глуховой А№. была предоставлена жилплощадь по адресу: <адрес>. По данному адресу она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
По договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шичкина Е.Т. продала, а ОАО МОЦ «<данные изъяты>» купил принадлежащие продавцу на праве собственности жилой дом, общей площадью № кв.м., земельный участок площадью № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.(л.д№).
Договор и переход права собственности за ОАО МОЦ «<данные изъяты> <данные изъяты>» не зарегистрированы.
ОАО МОЦ «<данные изъяты>» реорганизован в ООО МЦМиР «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ на основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО МЦМиР «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. ООО МЦМиР «<данные изъяты>» является правопреемником ОАО МОЦ «<данные изъяты>»(л.д.№).
Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> находятся на балансе ООО МЦМиР «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№).
В похозяйственной книге <адрес> сельского поселения №ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> собственник квартиры не указан, Глухова А.Ф. вписана как член хозяйства.
Представитель администрации <адрес> сельского поселения ФИО6 пояснил, что квартира <адрес> ни в собственности, ни на балансе администрации <адрес> сельского поселения не находится, собственником квартиры является ООО МЦМиР «<данные изъяты>».
Согласно уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ,от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект(л№).
ФИО1 обращалась с заявлением к генеральному директора ОАО МОЦ «<данные изъяты>» по вопросу приватизации квартиры.
Из ответа генерального директора ОАО МОЦ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в собственности и на балансе ОАО МОЦ «<данные изъяты>» и приватизации третьим лицам не подлежит(л.д. №).
Из ответа главы администрации Кузнецкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на имя Глуховой А.Ф. следует, что жилой фонд по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО МОЦ «<данные изъяты>».
Право собственности ООО МЦМиР «<данные изъяты>» на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, однако договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен. Из текста договора следует, что спорная квартира принадлежала Шичкиной Е.Т. на основании договора на передачу и продажу квартир домов в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Из анализа собранных доказательств, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: <адрес> муниципальной собственности не находится,по договору купли- продажи куплена ОАО МОЦ «<данные изъяты>», следовательно, оснований для признания за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации не имеется.
Переселение в указанную квартиру из ранее занимаемого барака, пригодного для проживания основанием для перехода права собственности на квартиру в порядке приватизации не предусмотрена.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Глуховой ФИО11 к обществу с ограниченной ответственностью Многопрофильный центр медицины и реабилитации «<данные изъяты>», администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующая:
Копия верна,судья:
Секретарь:
Решение не вступило в законную силу,судья
