Дата принятия: 03 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Мраково 03 июня 2013 года
Кугарчинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ширшовой Р.А.,
с участием истца Байсариной Р.Р.,
при секретаре Динеевой Ф.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байсариной ФИО10 к администрации сельского поселения Юмагузинский сельсовет муниципального района Кугарчинский район РБ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Байсарина Р.Р. обратилась с иском к администрации сельского поселения Юмагузинский сельсовет муниципального района Кугарчинский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, указывая, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продала ФИО12 жилой дом с надворными постройками по адресу: с<адрес> расположенные на земельном участке размером ...., договор был зарегистрирован Юмагузинский сельским советом и нотариусом, законным собственником являлся ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ Байсарина приобрела указанный дом с надворными постройками у ФИО14 за .... рублей, имеется согласие супруги ФИО15 с указанного времени она владеет, пользуется данным имуществом. Зарегистрировать свое право собственности не имеет возможности, так как не был заключен договор купли-продажи дома, собственники жилья ФИО16 и ФИО17 умерли. Спора на указанное имущество нет. Просит признать право собственности на домовладение.
В судебном заседании истец Байсарина Р.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью .... кв.м., с надворными постройками .... сараями, уборной, воротами и забором, расположенными по адресу: <адрес>. Пояснила, что приобрела домовладение у ФИО18. за .... рублей, что подтверждается распиской, зарегистрированной Юмагузинским сельсоветом, имеется согласие ФИО19 на продажу дома супругом. Договор купли-продажи не оформлялся, на сегодняшний день прежние собственники супруги ФИО20 умерли, спора о праве нет. С ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется жилым домом и надворными постройками.
Ответчик- Администрация СП Юмагузинский сельсовет МР Кугарчинский район РБ о рассмотрении дела надлежаще извещена, представитель в судебное заседание не явился, возражение на исковые требования не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО21 суду показала, что в ДД.ММ.ГГГГ Байсарина Р.Р. купила дом, надворные постройки в <адрес> у ФИО22 за .... рублей, с тех пор владеет, пользуется и распоряжается домом. Она присутствовала при продаже жилого дома и надворных построек и расчете.
Свидетель ФИО23 дал суду показания, схожие с показаниями свидетеля ФИО24 пояснил, что живет в <адрес> с ...., Байсарина купила дом у ФИО25 в ...., заплатила деньги, он помогал покупать.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 продала ФИО27. жилой дом в <адрес> на земельном участке .... га.
Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28 получил от Байсариной Р.Р. деньги в сумме .... рублей за земельный участок с надворными постройками в <адрес>, подпись ФИО29 засвидетельствована специалистом МО Юмагузинский сельсовет Кугарчинского района.
По справкам администрации СП Юмагузинский сельсовет МР Кугарчинского района РБ от <данные изъяты> ФИО30 принадлежал дом № <адрес> он был зарегистрирован и проживал по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 передан в аренду земельный участок в <адрес>
Согласно архивной справки архивного отдела Администрации МР Кугарчинского района РБ № <данные изъяты>, в документах архивного фонда в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ.г. значился состав семьи ФИО32 ФИО33 глава семьи, ФИО34 жена., в хозяйстве значился жилой дом, являющийся личной собственностью.
В материалах дела имеется согласие ФИО35.от ДД.ММ.ГГГГ о продаже мужем ФИО36 жилого дома, надворных построек, земельного участка в с<адрес>
По техническому паспорту Кугарчинского межрайонного филиала ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» от ДД.ММ.ГГГГ, акту технической оценки от ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание № <адрес> общей площадью .... кв.м., общей площадью жилых помещений .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., подсобной .... кв.м.
По паспорту ...., выданному отделением <данные изъяты> Байсарина ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <данные изъяты>
Согласно справкам ООО <данные изъяты>» № .... ОАО «<данные изъяты>», <данные изъяты> отделения ООО «<данные изъяты> № <данные изъяты>, Байсарина Р.Р. задолженности по оплате не имеет.
По уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> данные отсутствуют.
Согласно копии актовых записей отдела ЗАГС <данные изъяты> Управления ЗАГС РБ № <данные изъяты>, № <данные изъяты>, ФИО38 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО39 умер ДД.ММ.ГГГГ
По справкам нотариуса НО Кугарчинский район РБ, нотариуса НО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела на имущество умерших ФИО40. не открывались.
Суд установил на основании вышеуказанных доказательств, показаний свидетелей, что владельцем указанного дома, надворных построек являлся ФИО41 который ДД.ММ.ГГГГ продал жилой дом с надворными постройками в <адрес> Байсариной Р.Р., которая владеет, пользуется и распоряжается указанным домовладением с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, то есть Байсарина Р.Р. стала собственником данного домовладения.
И поэтому, согласно ст.12, ч.1, 2,3 ст.218 ГК РФ, суд считает, что в целях защиты прав истца, необходимо признать право собственности Байсариной Р.Р. на указанное домовладение, чем удовлетворить ее заявленные требования.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Байсариной ФИО42 удовлетворить
Признать право собственности Байсариной ФИО43 на жилой дом общей площадью .... кв.м., общей площадью жилых помещений .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., подсобной .....м., с надворными постройками: .... сараями, уборной, воротами и забором, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца дней со дня его принятия.
Председательствующий Ширшова Р.А.
