Решение от 03 июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
    Именем Российской Федерации
 
 
    03 июня 2013 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Виприцкого Н.В.
 
    с участием истца Севергина Н.В
 
    представителя ответчика – адвоката Чаблинов Л.А. представившей удостоверение № 954 и ордер № 028214 от 03.06.2013 года Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района
 
    при секретаре Балацкой С.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Севергина Н.В к Глущенко А.Н о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Севергин Н.В. обратился в суд с иском к Глущенко А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край Кочубеевский район с.Казьминское ул. Вокзальная 83 и подлежащим снятию с регистрационного учёта.
 
    В судебном заседании истец Севергин Н.В. поддержал свои требования и пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> края. В указанном доме прежним собственником Полупановой Е.Б. был зарегистрирован Глущенко А.Н. В договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка от 07.03.2006 года сторонами были оговорены условия, что Глущенко А.Н. будет снят с регистрационного учета в срок до 05 марта 2007 года. Когда он вселялся в дом, вещей Глущенко А.Н. в доме не было. Ответчик не несёт бремя расходов по содержанию дома, не проживает в нём, поскольку не нуждаются в жилье, имеет другое постоянное место жительства. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, не позволяет свободно распоряжаться своей собственностью, нарушаются его права собственника, поэтому он вынужден обратиться в суд с данным иском, так как в ином порядке решить этот вопрос не представляется возможным. Просит его исковые требования удовлетворить.
 
    В судебное заседание ответчик Глущенко А.Н. не явился, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенным судебной повесткой по месту регистрации.
 
    В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, адвоката Чаблину Л.А.
 
    Представитель третьего лица УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.
 
    Согласно ст.167 УК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица – УФМС РФ по Ставропольскому краю, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика – адвокат Чаблина Л.А. пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца, так как ответчик по месту жительства не проживает длительное время, фактически проживает по другому месту жительства, однако не снялся с регистрационного учёта и не зарегистрировался по новому месту жительства, поэтому данные обстоятельства создают препятствия для собственника недвижимости.
 
    Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что они знают семью Севергина Н.В., он является собственником дома по <адрес> в <адрес>. Ответчик Глущенко А.Н. был зарегистрирован по данному адресу сожительницей, но после того как дом продали, он выехал. Его местонахождение им неизвестно. В связи с тем, что он добровольно не снялся с учёта, Севергин Н.В. вынужден обратиться в суд.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей,изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст.ст.209,304 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Таким образом, наличие регистрации Глущенко А.Н. в жилом доме истца нарушают его права собственника, препятствует ему как собственнику распоряжаться своим имуществом.
 
    В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Обоснованность требований истца подтверждается материалами дела: исковым заявлением, копией паспорта истца, копией свидетельства о государственной регистрации права, сообщением отделения УФМС по СК в Кочубеевском районе, справкой о составе семьи Севергина Н.В., копией домовой книги.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Признать Глущенко А.Н ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Данное решение суда является основанием для снятия Глущенко А.Н с регистрационного учёта по <адрес> в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.
 
    Судья Кочубеевского районного суда Н.В. Виприцкий