Дата принятия: 03 июня 2013г.
№ г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Малгобекского городского суда Республики Ингушетия Кокурхоев К.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском о том, что в начале 1993 г. она по устному договору купли-продажи приобрела у ФИО2 <адрес>, расположенную в <адрес> РИ, после депортации с <адрес> РСО-А. Договор купли-продажи оформлен не был. После продажи квартиры ФИО2 выехала за пределы республики, передав ей договор приватизации. С указанного времени и по настоящий период истица проживает в данной квартире, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной, проводит текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи. Места жительства с указанного времени не меняла. Изложенное ею подтверждается документами и свидетелями.
Установление данного факта ей необходимо для оформления квартиры на свое имя.
В судебном заседании истица поддержала свои требования по мотивам, изложенным в иске, и просила требования удовлетворить.
Представитель администрации МО «<адрес>» – ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение исковых требований ФИО1 оставил на усмотрение суда.
Надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица – Малгобекского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ - в судебное заседание не явился и не просил отложить судебное разбирательство, в связи с чем, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 показали суду, что они проживают по своим адресам много лет. Истица приобрела квартиру у ФИО2 в начале 1993 г. С тех пор проживает в этой квартире. Им неизвестно, чтобы на эту квартиру кто-то претендовал. В связи с тем, что ФИО2 сразу уехала, не смогла оформить куплю квартиры надлежащим образом.
Согласно договора о передаче квартиры в личную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, передана в личную собственность ФИО2
Из справки, выданной ОФМС России по РИ в <адрес> усматривается, что ФИО2 не зарегистрирована на территории РИ.
Согласно ответа от нотариуса Малгобекского нотариального округа РИ по вопросу наследования домовладения ФИО2 никто не обращался.
Согласно квитанциям истица оплачивает коммунальные услуги по адресу: <адрес>(Толстого), <адрес>.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, требования истицы суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на <адрес>, расположенную в <адрес> РИ, вследствие приобретательной давности.
Решение является основанием для регистрации Малгобекским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ права собственности ФИО1 на <адрес>, расположенную в <адрес> РИ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Малгобекского городского суда
Республики Ингушетия К.С. Кокурхоев.
