Дата принятия: 03 июня 2013г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2013 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Недюжина Н.В.,
при секретаре Банниковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оспищева Николая Николаевича к Крепс Евгении Мартыновне о признании действительным договора дарения и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Оспищев Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Крепс Е.М., в котором просил признать действительным договор дарения земельного участка с домовладением, заключенный 26 апреля 1994 года между ним и ответчицей; признать за ним право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 42,3 кв. м, кадастровый номер №, инвентарный номер 5652 расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 634 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивировал тем, что 26 апреля 1994 года между ним и ответчицей Крепс Е.М., был заключен договор дарения земельного участка с жилым домом. Согласно условий договора он принял в дар в собственность земельный участок площадью 634 кв.м. и жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С указанного времени он открыто и добросовестно пользуется указанным имуществом, как своим собственным, оплачивает за него налоги и несет бремя расходов по его содержанию. В настоящее время зарегистрировать за собой переход права собственности он возможности не имеет в ввиду того, что ответчица отказывается явиться в регистрирующий орган.
Истец в судебное заседание не явился. Однако, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие из –за отдаленности проживания, суду доверяет, отводов не имеет. Завяленные требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О времени и месте разбирательства дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом. О разбирательстве дела в ее отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просила, уважительных причин неявки в судебное заседание не представила.
С учетом изложенного, принимая во внимание мнение истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Тбилисского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.
Как видно из материалов дела, 26 апреля 1994 года между истцом и ответчицей был заключен договор дарения земельного участка с жилым домом. Указанный договор был удостоверен нотариусом Тбилисского нотариального округа Гарановой С.В., реестровый номер №.
В соответствии с условиями договора истец принял в дар домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
На момент заключения договора Ответчица являлась собственником указанного имущества.
Форма, содержание, и условия договора, определенные в ст. 434 ГК РФ, сторонами выполнены в полном объеме. Данный факт сомнений у суда не вызывает.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).
Изложенные факты также подтверждены материалами дела.
Согласно данных Филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» собственником данного жилого дама зарегистрирован истец. По данным похозяйственной книги № 399 администрации Тбилисского сельского поселения, истец также является собственником указанного имущества, расположенного по адресу: <адрес>
С учетом изложенного, суд считает наличие у истца права собственности на земельный участок, площадью 634 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, и расположенного на нем жилого дома литер «А», общей площадью 42,3 кв. м, кадастровый номер №, инвентарный номер 5652 расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.
От взыскания с ответчика судебных расходов истец отказался. Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО Р Е Ш И Л:
Иск Оспищева Николая Николаевича удовлетворить в полном объеме.
Признать действительным договор дарения земельного участка с домовладением, заключенный 26 апреля 1994 года между Оспищевым Николаем Николаевичем и Крепс Евгенией Мартыновной.
Признать за Оспищевым Николаем Николаевичем право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 42,3 кв. м, кадастровый номер №, инвентарный номер 5652 расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Оспищевым Николаем Николаевичем право собственности на земельный участок, площадью 634 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Недюжин
