Дата принятия: 03 июня 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Альменево 3 июня 2013 года
Альменевский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,
при секретаре Матросовой Н.В.,
с участием истца Хамидуллиной А.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области гражданское дело по иску Хамидуллиной А.Ш. к Администрации Альменевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Хамидуллина А.Ш. с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что она, ее сын Хамидуллин Э.И., отец Хамидуллин Ш.Х., зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира ранее принадлежала совхозу «<данные изъяты>», которого сейчас нет. В настоящее время она решила оформить право собственности на вышеуказанную квартиру, однако правоустанавливающих документов не имеется, в реестре муниципальной собственности квартира не значится. Ссылаясь на изложенное, на закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просила суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Представитель администрации Альменевского сельсовета Курганской области (ответчика по делу), а также третьи лица Хамидуллин Э.И. и Хамидуллин Ш.Х. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.
Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Истец Хамидуллина А.Ш. в судебном заседании иск поддержала, озвучив указанные в иске доводы. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ, бывшим совхозом «<данные изъяты>» ее семье была предоставлена спорная квартира, в которой в настоящее время зарегистрированы и проживают она, ее сын Хамидуллин Э.И. и отец Хамидуллин Ш.Х. Ранее в приватизации она не участвовала, споров по квартире нет. С членами семьи было решено, что приватизировать спорную квартиру будет лично она (истица).
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Так, свидетель ФИО1 в суде показала, что истицу знает с детства, они дружат со школы. Споров по квартире у них ни с кем не было. Квартира ранее была построена совхозом «<данные изъяты>», которого сейчас нет. В квартире кроме истицы и ее сына зарегистрирован ее отец, который проживает по другому адресу. В приватизации другого жилья истица не участвовала.
Свидетель ФИО2 в суде показала, что истица - ее родная дочь. В спорной квартире зарегистрированы и проживают: истица, её сын и отец. Споров по квартире у них ни с кем не было. Хамидуллина А.Ш. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в ней постоянно, другого жилья не имеет. Земельный участок в собственность не оформлен.
Из справки ГУП «Кургантехинвентаризация» и в соответствии с технической документацией на квартиру следует, что спорная квартира находится по адресу: <адрес>; указана общая и жилая площадь квартиры.
Из справок администрации Альменевского сельсовета следует, что в спорной квартире зарегистрированы истица, Хамидуллин Э.И., Хамидуллин Ш.Х., квартира в муниципальной собственности не значится; в Управлении Росреестра по Курганской области право собственности на квартиру за Альменевским сельсоветом не зарегистрировано, заключить договор по передаче в собственность данной квартиры сельсовет не имеет возможности.
Из справки администрации Альменевского района Курганской области следует, что Хамидуллина А.Ш. на территории Альменевского района Курганской области право приватизации не использовала.
Согласно уведомления Управления Росреестра по Курганской области, сведений об объекте недвижимого имущества: жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект нет.
Согласно паспорта истицы, она зарегистрирована по адресу: <адрес>
Из сведений с налогового органа следует, что совхоз «<данные изъяты>» в настоящее время не существует.
Из заявлений третьих лиц Хамидуллина Э.И., Хамидуллина Ш.Х., следует, что они с исковыми требованиями согласны полностью.
В соответствии с отзывом Администрации Альменевского сельсовета, ответчик исковые требования Хамидуллиой А.Ш. полностью признает.
Таким образом, суд находит установленным, что Хамидуллина А.Ш. и третьи лица Хамидуллин Э.И., Хамидуллин Ш.Х. были вселены в данную квартиру и проживают в ней на законных основаниях. Объяснения истицы, показания свидетелей, письменные материалы дела свидетельствуют об обоснованности рассматриваемых исковых требований. Суд доверяет исследованным доказательствам, поскольку они согласуются друг с другом, в своей совокупности подтверждают и дополняют доводы истицы. Исследованными доказательствами установлено, что спорная жилая квартира не обременена правами иных лиц. В судебном заседании установлено, что предприятие (бывший фактический собственник спорной квартиры) в настоящее время не существует. Третьи лица: Хамидуллин Э.И., Хамидуллин Ш.Х. - в приватизации спорной квартиры участвовать не желают. Ранее истица право приватизации жилого помещения не использовала.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).
В силу изложенного, суд указывает, что отсутствие надлежащей передачи жилищного фонда предприятия, которому ранее принадлежала спорная квартира, в муниципальный жилищный фонд, не может стать препятствием в реализации права истицы приобрести такую квартиру в свою собственность в порядке приватизации. Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для признания за Хамидуллиной А.Ш. в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Хамидуллиной А.Ш. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Хамидуллиной А...Ш... право собственности на недвижимое жилое имущество – двухкомнатную квартиру общеполезной площадью 31,4 квадратных метров, жилой площадью 23,5 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 4.06.2013г.
Судья Хабиров Р.Н.
