Дата принятия: 03 июня 2013г.
Заочное решение
Именем Российской Федерации
03 июня 2013 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи -Солодухиной Н.Н.,
с участием представителя истца -Канищевой М.И.,
при секретаре -Будаевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В.Д, к Семиной В.Д. о взыскании денежных средств,
у с т а н о в и л:
Степанов В.Д. обратился в суд с иском к Семиной В.Д. о взыскании денежных средств, указывая, что 25 апреля 2010 года между ним и Семиной В.Д. был заключен договор купли-продажи квартиры. В соответствии с п.6 указанного договора квартира была оценена в 950 000 рублей. Денежные средства в сумме 600 000 рублей покупатель Семина В.Д. должна была заплатить до подписания договора, а оставшуюся сумму в размере 350 000 рублей обязалась выплатить ему не позднее 31 мая 2012 года. Взятые на себя обязательства как покупатель он выполнил надлежащим образом, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07 июня 2010 года, которая подтверждает переход права собственности на квартиру к покупателю. В свою очередь покупатель не выполнил свои обязательства по оплате покупной стоимости в срок, указанный в п.6 договора. Таким образом условия договора купли-продажи квартиры от 25 апреля 2010 года покупателем нарушены. Согласно ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких, условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов, определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. В связи с изложенным просит суд взыскать с Семиной В.Д. в его пользу денежные средства в размере 350 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 334 рубля, судебные издержки в сумме 2 000 - оплата госпошлины.
Истец Степанов В.Д. в судебное заседание не явился, свои интересы доверяет представлять адвокату Канищевой М.И.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Канищева М.И. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Семина В.Д. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Вернувшиеся в адрес суда извещение и телеграммы, направленные Семиной В.Д., в связи с неполучением и истечением сроков хранения почтового отправления с отметкой «судебное извещение» в соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ признается отказом адресата принять данное извещение и телеграмму. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснение представителя истца Канищевой М.И., суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч.1,2,3,4 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.
Согласно ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускаются.
По делу установлено, что 25.04.2010 года между Степановым В.Д. и Семиной В.Д, был заключен договор купли-продажи квартиры. В соответствии с п.6 указанного договора квартира была оценена в 950 000 рублей. Денежные средства в сумме 600 000 рублей покупатель Семина В.Д. передала продавцу Степанову В.Д. до подписания договора, а оставшуюся сумму в размере 350 000 рублей обязалась выплатить ему не позднее 31 мая 2012 года.
Поскольку Семиной В.Д. оставшаяся сумма в размере 350 000 рублей не выплачена, она подлежит взысканию в пользу Степанова В.Д.
Согласно ст.395 РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 334 рубля. Расчет указанной суммы проверен судом.
Ответчик Семина В.Д. в судебное заседание не явилась, доводы истца не опровергла, доказательства по делу не представила.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235, 237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Степанова В.Д, удовлетворить.
Взыскать с Семиной В.Д, в пользу Степанова В.Д, денежные средства в размере 350 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 334 рубля, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 000 рублей, а всего 375 334 рубля.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий:
