Дата принятия: 03 июля 2014г.
Дело N2-1933/14
Решение
Именем Российской Федерации
03 июля 2014 года г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,
при секретаре Веселовой Ю.В.,
с участием истца Акимовой Ю.Н.,
представителя ответчика Владыкина М.В. – адвоката Шиндяпиной О.А., действующей на основании ордера № 56 от 02 июля 2014 года,
представителя ответчика Симонян А.А. – адвоката Колиблоцкой С.А., действующей по ордеру № 397 от 02 июля 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимовой Ю. Н. к Владыкину М. В., Симонян А. А. об отсутствие права пользования жилым помещением,
установил:
Акимова Ю.Н. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела к Владыкину М.В., Симонян А.А. об отсутствии права пользования жилым помещением комнатой в коммунальной <адрес>у г. Саратова, обосновывая тем, что, является собственником указанного жилого помещения. Ответчики - Владыкин М.В., Симонян А.А. в спорном жилом помещении не проживают, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер. В связи с чем, истец, в целях устранения всяких нарушений своих прав, вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истец Акимова Ю.Н. исковые требования поддержала, в обоснование иска привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила признать у Владыкина М.В., Симонян А.А. отсутствие права пользования жилым помещением комнатой в коммунальной <адрес>у г. Саратова.
Ответчик Владыкин М.В. в судебное заседание не явился, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает, место его жительства не известно, в связи с чем, для защиты его интересов назначен адвокат Шиндяпина О.А.
Представитель Владыкина М.В. указала, что позиция ответчика ей не известна, в связи с чем, просила вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Ответчик Симонян А.А. в судебное заседание не явился, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает, место его жительства не известно, в связи с чем, для защиты его интересов назначен адвокат Колиблоцкая С.А., которая в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что позиция ответчика ей не известна, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав мнение истца, представителей ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Владыкина М.В., Симонян А.А. и считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.
Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.
В судебном заседании установлено, что квартира – комната в коммунальной <адрес>у г. Саратова, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22 декабря 2012 года принадлежит Акимовой Ю.Н., что подтверждается её пояснениями и свидетельством о государственной регистрации права, договором купли- продажи (л.д.8, 10-12).
В данной квартире с 30 января 2010 г. зарегистрированы Владыкин М.В. и Симонян А.А., что подтверждается справкой с места жительства (л.д.9).
Ответчики Владыкин М.В., Симонян А.А. в спорном жилом помещении не проживают, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, какого либо соглашении о порядке пользования жилым помещением с новым собственником между сторонами не имеется. В спорном жилом помещении вещей Владыкина М.В., Симонян А.А. не имеется.
Данные обстоятельства подтверждается объяснениями истца, пояснениями свидетеля А., являющейся соседкой Акимовой Ю.Н. по коммунальной квартире и пояснившей в судебном заседании, что в коммунальной <адрес>у г. Саратова ранее проживали Броницкие, затем указанную квартиру приобрела Ч., но в квартиру она не вселялась. Владыкин М.В., Симонян А.А. никогда не вселялись и не проживали в указанном жилом помещении. В настоящее время данная квартира принадлежит Акимовой Ю.Н. Каких либо вещей в квартире не имелось, квартира была пустая, до того как в нее завезла свои вещи Акимова Ю.Н.
Оснований не доверять показаниям свидетеля А. у суда не имеется, какой либо заинтересованности в исходе дела у нее не установлено Её показания последовательные и согласуются с пояснениями истца, письменными доказательствами.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиками Владыкиным М.В., Симонян А.А. суду не представлены.
Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиками и истцом о сохранении права пользования жилым помещением, Владыкиным М.В., Симонян А.А. суду не представлено и отрицается истцом.
Принимая во внимание, что ответчики Владыкин М.В., Симонян А.А. не являются членами семьи собственника жилого помещения Акимовой Ю.Н., в спорной квартире не проживают, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключали, зарегистрированы в жилом помещении предыдущим собственником, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Акимовой Ю.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Акимовой Ю. Н. к Владыкину М. В., Симонян А. А. об отсутствие права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать у Владыкина М. В., Симонян А. А. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Саратов, ул. <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Галицкая Е.Ю.
