Дата принятия: 03 июля 2014г.
№ 2-1052/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
с участием истца Большаковой Е.С., ее представителя Матвеевского В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Большаковой Е.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Большакова Е.С. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что решением администрации Рабоче-Крестьянского с/с Вологодского района и области от ДД.ММ.ГГГГ ей передан в собственность под садоводство и огородничество земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для государственной регистрации права собственности. Государственная регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена, а в последствие в государственной регистрации права было отказано в связи с отсутствием в архивах подлинника постановления администрации Рабоче-Крестьянского с/с Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ответу КАУ ВО «ГАВО», сведения о предоставлении в 1992 году Большаковой Е.С. земельного участка отсутствуют ввиду неполного состава документов. С момента выделения и до настоящего времени местоположение спорного земельного участка не менялось, истец пользуется им в течение 22 лет, оплачивает земельный налог. Претензий со стороны смежных правообладателей и органов местного самоуправления по поводу владения земельным участком, не предъявлялось.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец, ее представитель по доверенности Матвеевский В.Н. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации Лесковского сельского поселения Вологодского района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенном в <адрес>, вид разрешенного использования – для личного ведения садоводства. По данному участку внесены сведения о праве собственности Большаковой Е.С. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГБУ ФКП «Росреестра» по Вологодской области.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Лесковского сельского поселения Вологодского района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сообщает, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации Вологодского муниципального района в документах архивного фонда администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета в деле «Выписки из постановлений администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета Вологодского района» значится выписка из постановления администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что в собственность Большаковой Е.С., проживающей по адресу <адрес> передан земельный участок 600 кв.м. под садоводство и огородничество в <адрес> (л.д. 8).
Согласно ответу КАУ ВО «Государственный архив Вологодской области» в постановлениях и распоряжениях Главы администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета Вологодского района за 1992 сведений о предоставлении Большаковой Е.С. земельного участка не обнаружено. Постановление Главы администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на хранение в архив не поступало (л.д.7).
При этом, в Межрайонной ИФНС № 1 по Вологодской области имеются сведения о том, что истец является собственником названного земельного участка, за который уплачивает земельный налог.
Согласно сведений Государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, площадью 600 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Большаковой Е.С. на праве собственности, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений представителя истца установлено и обратного суду не представлено, что Большакова Е.С. фактически пользуется указанным земельным участком с 1992 года, обрабатывает его, претензий со стороны смежных правообладателей и органов местного самоуправления по поводу владения земельным участком, не предъявлялось.
При таких обстоятельствах и с учетом того, что при предоставлении земельного участка в 1992 году определен вид разрешенного использования, суд приходит к выводу о том, что истице действительно постановлением администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес>
Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, а также того, что права на испрашиваемый земельный участок не были зарегистрированы и возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, суд полагает возможным признать за Большаковой Е.С. право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, она не имеет в виду неполного состава документов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Большаковой Е.С. удовлетворить.
Признать за Большаковой Е.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено 08.07.2014
