Решение от 03 июля 2014 года

    Дело № 2-1052/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    3 июля 2014 года г. Буденновск
 
    Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Полтарацкого Ю.М.,
 
    при секретаре Хоперия Н.В.,
 
    с участием истицы Верещак Л.В., представителя ответчиков адвоката Озеровой по назначению суда,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верещак Л.В. к Бородину Е.Н., Бородиной М.Ю., Бородину Д.Е., Бородину Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец в исковом заявлении указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После приобретения указанного дома, в доме остались зарегистрированы ответчики.
 
    Согласно, ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец свои требования поддержала и суду добавила, что после приобретения ею указанного дома, в доме остались зарегистрированы ответчик Бородин Е.Н. – бывший собственник дома и члены его семьи, которые обязались после оформления договора купли продажи добровольно сняться с регистрации. Однако, до настоящего времени остаются быть зарегистрированными. Место их нового жительства ей не известно. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.
 
    Представитель ответчиков адвокат Озерова, приглашенная судом представлять интересы ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места их проживания, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица УФМС РФ <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, Верещак Л.В. является единственным собственником жилого <адрес> в <адрес>.
 
    Согласно копии домовой книги, ответчики Бородин Е.Н., Бородина М.Ю., Бородин Д.Е., Бородин Д.Е. зарегистрирован в жилом <адрес> в <адрес>.
 
    Как установлено судом, ответчик Бородин Е.Н. продал жилой <адрес> в <адрес> Верещак Л.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Поскольку ответчик Бородин Е.Н. перестал быть собственником спорного жилого дома, то он утратил право пользования этим домом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Поскольку право собственности на спорный дом перешло от собственника Бородина Е.Н. к Верещак Л.В., то в соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи Бородина Е.Н., ответчики Бородина М.Ю., Бородин Д.Е., Бородин Д.Е. также утратили право пользования спорным жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:     
 
 
    Признать Бородина Е.Н., Бородину М.Ю., Бородина Дмитрия Евгеньевича, Бородина Д.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу<адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Бородина Е.Н., Бородину М.Ю., Бородина Д.Е., Бородина Д.Е. с регистрационного учёта жилого помещения по адресу<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апеляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 4 июля 2014 года.
 
    Отпечатано в совещательной комнате.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Судья: Полтарацкий Ю.М.