Дата принятия: 03 июля 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июля 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,
при секретаре Левиной М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Л.В. к Администрации города Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на садовый домик и земельный участок,
Установил:
Истец обратилась с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> истца ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из вкладов, а так же земельный участок и садовый домик № №, находящийся в <адрес>. Кроме истца, наследниками первой очереди также являются <данные изъяты> умершего Балуева Т.И., <данные изъяты> ФИО15 (ФИО14) Е.В., <данные изъяты> Балуев А.В.. На основании заявления истца Кондратьевой (ФИО11) Л.В. нотариусом гор. Дзержинска Нижегородской области ФИО7 было заведено наследственное дело № о праве наследования к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и истцу Кондратьевой (ФИО11) Л.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Иные наследники к нотариусу за принятием наследства не обращались. Однако в наследственное имущество после умершего ФИО1 также входит земельный участок и садовый домик. Свидетельство о праве на наследство по закону на данное наследуемое имущество - садовый домик и земельный участок нотариусом не выдано, поскольку отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы на данное наследуемое имущество. Вышеназванный садовый домик принадлежал <данные изъяты> истца на основании выплаты суммы паенакоплений в садоводческом товариществе, о чем свидетельствует справка от председателя садоводческого товарищества о выплате пая. Вышеназванный земельный участок был предоставлен отцу истца на основании Постановления главы Администрации гор. Дзержинска Нижегородской области № от 23.12.1992 года. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя наследодателя, истец не имеет возможность оформить свои наследственные права на садовый домик и земельный участок <адрес> во внесудебном порядке. Иные наследники на указанное имущество не претендуют. Споров по поводу владения данным земельным участком и садовым домиком не было, права и законные интересы других лиц не нарушались. В связи с тем, что при жизни ее отец не успел зарегистрировать право собственности на садовый домик и земельный участок, у истца в настоящее время возникли трудности в реализации своих наследственных прав. Просит признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, а так же на садовый домик общей площадью 36,4 кв. м, инвентарный номер №, находящийся по адресу: <адрес> за Кондратьевой Л.В..
В настоящее судебное заседание истец Кондратьева Л.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика, Администрации города Дзержинска Нижегородской области, по доверенности ФИО8 в настоящее судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, согласно которому, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица Балуева Т.И., Балуев А.В., Потапкина Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив и проверив материалы дела, доводы исковых требований, отзыв ответчика, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Дзержинска Нижегородской области № от 23.12.1992 года «О закреплении земельных участков за садоводческим товариществом «ФИО21» в коллективную совместную собственность передан земельный участок площадью 3,67 га, в собственность - земельные участки общей площадью 16,03 га членам товарищества для садоводства бесплатно согласно Приложению. В приложении к Постановлению в списке землепользователей под № указан ФИО1, № участка №, площадь 500 кв. м.
На основании указанного Постановления ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 28.01.1993 года.
В соответствии с актом № земельный участок учтен в адресном реестре объектов недвижимости гор. Дзержинска и ему присвоен полный адрес: <адрес> сокращенный адрес: <адрес>
В соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел, Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» Дзержинский филиал, сведения о регистрации права собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
Из материалов дела следует, что на данном земельном участке расположен садовый домик № №, инвентарный номер №, общей площадью 36,4 кв. метров, 1984 года постройки, что соответствует справке № от 25.02.2014 года Дзержинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» о технической характеристике садового домика.
В соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел, Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» Дзержинский филиал, сведения о регистрации права собственности на спорный садовый домик, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
В соответствии со справкой <данные изъяты> за подписью председателя ФИО9 ФИО1 являлся членом <данные изъяты> и ему по праву собственности принадлежит земельный участок № №, находящийся по адресу: <адрес>. Полностью пай выплачен ФИО1 21.05.1988 года. Сумма паенакоплений составила 300 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, регулируются Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года, согласно части 4 статьи 14 которого, после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.
Учитывая, что представленными по делу доказательствами в их совокупности подтверждается, что земельный участок был передан в собственность ФИО22 как члена садоводческого кооператива, полностью выплатившего пай, ФИО23. приобрел право собственности на садовый домик и земельный участок, собственность на который была зарегистрирована в установленном на тот период времени законодательством порядке, вышеуказанные земельный участок и садовый домик являются наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО24
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что наследниками имущества ФИО1 по закону первой очереди являются его <данные изъяты> Балуева Т.И., а также его <данные изъяты> Потапкина (ФИО25) Е.В., Балуев А.В., Кондратьева (ФИО26) Л.В.
Согласно справке нотариуса ФИО7, к имуществу умершего ФИО1 заведено наследственное дело № по заявлению Кондратьевой (ФИО11) Л.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.
Иные наследники на наследственное имущество не претендуют, своих самостоятельных требований в ходе рассмотрения дела не заявили. Согласно представленным заявлениям, не возражают против признания права собственности на садовый домик и земельный участок за Кондратьевой Л.В..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости), земельный участок имеет кадастровый номер №, разрешенное использование - для садоводства, правообладатель - ФИО1, вид права - индивидуальная собственность. Площадь участка составляет 511 кв. м.
При таких обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Кондратьевой Л.В. удовлетворить.
Признать за Кондратьевой Л.В. право собственности на земельный участок, площадью 511 кв. м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>
Признать за Кондратьевой Л.В. право собственности на садовый домик общей площадью 36,4 кв. м, инвентарный номер №, находящийся по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья: п.п. Н.А.Воробьева
Копия верна:
Судья: Н.А.Воробьева
Секретарь:
