Дата принятия: 03 июля 2014г.
Дело №2- 1430/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2014 года
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Лесновой В.А.,
при секретаре Егорушиной Е.Е..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротаевской Л.О. к Ковалеву О.П.. Ковалевой М.И., ОАО «Газпроммежрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Жилсервис-2» о разделе платы за жилое помещение.
УСТАНОВИЛ:
Коротаевская Л.О. обратилась в суд с иском к Ковалеву О.П., Ковалевой М.И.. ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Жилсервис-2» о разделе платы за жилое помещение, указывая, что она, сестра, отец с супругой зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником *** доли данной квартиры является ее отец Ковалев О.П.
Лицевые счета на оплату коммунальных услуг по квартире на основании решения Арзамасского городского суда от <дата> оформлены за: Р*** доля, за Ковалевым О.П.-*** доли с включением в его счет Ковалевой М.И.. Коротаевской Л.О.
Ответчики членами ее семьи не являются, общего хозяйства не ведут.
В целях урегулирования и своевременности оплаты коммунальных платежей, просит обязать ОАО Газпром межрегионгаз Нижний Новгород. ООО «Жилсервис-2» заключить с ней и Ковалевым О.П. отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, установив ее долю *** а Ковалеву О.П***, включить в его счет Ковалеву М.И. с выдачей отдельных платежных документов.
Определением судьи от <дата> по делу в качестве третьего лица привлечена Р.
В судебное заседании истец Коротаевская Л.О.. ответчики Ковалев О.П., Ковалева М.И., представители ответчиков ООО «Жилсервис-2», ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», третье лицо Р. в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Заказные письма с повестками на судебное заседание на имя ответчиков Ковалева О.П., Ковалевой М.И., третьего лица Р. возвратились в суд с отместкой «истек срок хранения»
Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1).
Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица. участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (ч.2).
Неполучение ответчиками направленных им судебных извещений является следствием отказа ответчиков от получения судебной корреспонденции, а согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц. участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные. судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то, исходя из норм ч.1 ст.7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (ст. 153-181 ГК РФ).
Как разъяснено в п.30 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14, ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям 4.4,4.5 ст.155,ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с \ четом данного обстоятельства.
Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ч.3 ст.31 ЖК РФ.
В силу п.1 ст. 451 ГК РФ изменить договор возможно, когда существенно изменились обстоятельства, из которых исходили стороны при его заключении.
В судебном заседании установлено следующее.
Заочным решением Арзамасского городского суда от <дата> постановлено: Обязать ООО «Жилсервис-2» заключить с Ковалёвой Н.О. на ***, с Ковалёвым О.П. на ***, в который включить Ковалёву М.И., Ковалёву Л.О., отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их расходов в оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Обязать ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» заключить с Ковалёвой Н.О. на *** доли, с Ковалёвым О.П. на *** доли, в который включить Ковалёву М.И., Ковалёву Л.О., отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их расходов в оплате за газ. исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выдать им отдельные платежные документы на оплату газа по договору газоснабжения.
Ковалев О.П. является собственником *** доли <адрес>.
Согласно справке № от <дата> в данной квартире состоят на регистрационном учете Ковалев О.П., Ковалева М.И.. Р., Коротаевская Л.О.
Из искового заявления усматривается, что Коротаевская Л.О. в данной квартире не проживает, общего хозяйства с Ковалевыми О.П. и М.И. не ведет.
Коротаевская Л.О., с учетом которой ранее Арзамасским городским судом был разрешен порядок выдачи платежных документов на оплату коммунальных услуг за квартиру в данной квартире не проживает, общего хозяйства с Ковалевыми О.П. и М.И. не ведет.
Изложенные обстоятельства, при наличии решения Арзамасского городского суда от 20.12.2012г., не позволяют сторонам по делу определить новый порядок участия жильцов названной квартиры в уплате жилищно - коммунальных услуг.
При изложенных обстоятельствах, а также, учитывая, что Коротаевская Л.О. и ответчики Ковалевы О.П. не вед)т отдельные хозяйства, не являются членами одной семьи, обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, суд находит иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194.195.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать ООО «Жилсервис-3» и ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» во изменение установленного порядка решением Арзамасского городского суда от 20.12.2012г. (дело №2-2541/2012) заключить с Коротаевской Л.О., Ковалевым О.П. отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг <адрес> и выдавать им ежемесячно отдельные платежные документы с определением доли оплаты: Коротаевской Л.О.-*** доли. Ковалеву О.П.-*** доли с включением в его платежный документ Ковалевой М.И..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья В.А.Леснова
***
***
***
***
***
