Дата принятия: 03 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 июля 2014 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием истца Мифтиевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Мифтиевой М.А. к Рудову А.И. о выделе ? доли жилого дома в натуре,
у с т а н о в и л:
Мифтиева М.А. обратилась в суд с иском к Рудову А.И. и просит суд выделить в натуре ? долю жилого <адрес> и признать за ней право собственности на часть указанного жилого дома, состоящую из помещений № 1 (коридор) площадью 1,6 м2, № 2 (коридор) площадью 4,5 м2, № 3 (кухня) площадью 6,4 м2, № 4 (санузел) площадью 3,4 м2, № 5 (жилая комната) площадью 10,8 м2, № 6 (жилая комната) площадью 17 м2, № 7 (жилая комната) площадью 10,9 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», общей площадью 54,6 м2, в том числе жилой площадью 38,7 м2.
Исковые требования мотивированы тем, что жилой <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Мифтиевой М.А. и Рудову А.И. (доля в праве - по ? у каждого).
Принадлежащая Мифтиевой М.А. доля дома фактически состоит из помещений № 1 (коридор) площадью 1,6 м2, № 2 (коридор) площадью 4,5 м2, № 3 (кухня) площадью 6,4 м2, № 4 (санузел) площадью 3,4 м2, № 5 (жилая комната) площадью 10,8 м2, № 6 (жилая комната) площадью 17 м2, № 7 (жилая комната) площадью 10,9 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», общей площадью 54,6 м2, в том числе жилой площадью 38,7 м2, и составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
В натуре принадлежащая ей доля жилого дома не выделена.
В судебном заседании истец Мифтиева М.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Рудов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что жилой <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Мифтиевой М.А. и Рудову А.И. (доля в праве - по ? у каждого), что усматривается из представленной суду выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 мая 2014 г.
Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, принадлежащая Мифтиевой М.А. доля дома фактически состоит из помещений № 1 (коридор) площадью 1,6 м2, № 2 (коридор) площадью 4,5 м2, № 3 (кухня) площадью 6,4 м2, № 4 (санузел) площадью 3,4 м2, № 5 (жилая комната) площадью 10,8 м2, № 6 (жилая комната) площадью 17 м2, № 7 (жилая комната) площадью 10,9 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», общей площадью 54,6 м2, в том числе жилой площадью 38,7 м2, и составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
В силу п.4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ст.252 того же Кодекса участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).
Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
В натуре принадлежащая Мифтиевой М.А. доля жилого дома не выделена.
В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с выделом доли участника долевой собственности из общего имущества право общей собственности на указанный жилой дом прекращается.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Мифтиевой М.А. о выделе ? доли жилого дома в натуре удовлетворить.
Выделить в натуре принадлежащую Мифтиевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ? долю жилого <адрес> и признать за ней право собственности на часть указанного жилого дома, состоящую из помещений № 1 (коридор) площадью 1,6 м2, № 2 (коридор) площадью 4,5 м2, № 3 (кухня) площадью 6,4 м2, № 4 (санузел) площадью 3,4 м2, № 5 (жилая комната) площадью 10,8 м2, № 6 (жилая комната) площадью 17 м2, № 7 (жилая комната) площадью 10,9 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», общей площадью 54,6 м2, в том числе жилой площадью 38,7 м2.
Прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий
