Решение от 03 июля 2014 года

Дело № 2-1642/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Пивкиной Я.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 03 июля 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Конева В.А. к Богер Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Конев В.А. обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Богер Н.П. с названными исковыми требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Конев А.Н.. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Согласно архивной справке в указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает Богер Н.П.. Вещей Богер Н.П. в квартире истца не имеется, членом семьи истца не является. Коммунальных расходов ответчик не несет, в текущем ремонте помещения участия не принимает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Просит признать Богер Н.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Конев В.А. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещен надлежаще.
 
    Представитель истца Конева В.А. Охота Т.И., действующая на основании доверенности (л.д. 7), в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании ответчик Богер Н.П. участия не принимала, уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении.
 
    На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Коневу В.А. на праве собственности принадлежит жилой дома, общей площадью 38, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6).
 
    Согласно справки, выданной администрацией Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована Богер Н.П. (л.д. 27).
 
    Исходя из пояснений истца, свидетелей ответчик Догер Н.П. по адресу: <адрес> Д не проживает более пяти лет, личных вещей там не имеет. До настоящего времени в жилое помещение попыток вселиться не осуществляла.
 
    Согласно акту о не проживании, Богер Н.П. проживала по адресу: <адрес> в качестве квартиранта. Ранее дом принадлежал Коневу А.Н., умершему в 1997 году. В настоящее время по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, точный адрес ее пребывания не известен (л.д. 28).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
 
    Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что Богер Н.П. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, покинув жилое помещение добровольно, вывезя свои все вещи, переехав в другое жилое помещение, не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован, членом семьи истца, бремя содержания жилого помещения не несет, иных обстоятельств, указанных в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом не установлено. Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании жилым помещением в материалы дела также представлено не было. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнение им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).
 
    На основании изложенного, суд находит заявленные Коневым В.А. исковые требования о признании утратившей Богер Н.П. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Богер Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Е.Л. Бессчетнова
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2014 года.
 
    Решение вступило в законную силу 19.08.2014 года.
 
    Согласовано ________________________ Е.Л. Бессчетнова