Дата принятия: 03 июля 2014г.
дело № 2-1550/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
3 июля 2014 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова,
с участием истца ФИО1,
заинтересованного лица ФИО4,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимость в виде гаража,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимость в виде гаража, указав, что в 1990 году его отцом ФИО4 был занят земельный участок, общей площадью 42,2 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, под строительство в последующем гаража. В 2007 году гараж был выстроен на указанном земельном участке, в 2008 году был поставлен на регистрационный учет в БТИ, однако право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В настоящее время истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный кирпичный гараж с погребом по <адрес> РТ, 1/Г-165, площадью по наружному обмеру 42,2 кв.м., по внутреннему обмеру 38,7 кв.м.
Истец на судебном заседании заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Республики Татарстан своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, возражение на заявление не представил.
Заинтересованное лицо на судебном заседании поддержал заявленные требования.
Выслушав истца, заинтересованного лица, и, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу подпункта 1 пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что ФИО1 в 2007 году построен гараж, расположенный по адресу: РТ, <адрес>Г-165, однако право собственности на вышеуказанный гараж им зарегистрировано не было
Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ о выборе земельного участка по адресу: РТ, <адрес>Г-165 ФИО1 предоставлен для обслуживания гаража земельный участок, площадью 42,2 кв.м.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чистопольским участком РГУП БТИ следует, что гараж, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, № 1/Г-165, площадью 42,2 кв.м. по наружному обмеру, 38,7 кв.м. по внутреннему обмеру ни за кем не зарегистрирован.
Факт строительства истцом вышеуказанного гаража подтверждается и техническим паспортом на гараж, выданным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским РГУП БТИ, из которого усматривается, что данный гараж внесен в план строения, площадь 42,2 кв.м. по наружному обмеру, 38,7 кв.м. по внутреннему обмеру.
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Чистопольским участком Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ, работы по строительству гаража, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, № 1/Г-165, выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания», паспортом проекта, выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.
Поскольку указанный гараж, имеют целью улучшения бытовых потребностей для самого же истца и вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о фактическом строительстве гаража, и в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 222 ГК РФ самовольно построенный гараж не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанный гараж.
На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 42,2 кв., по внутреннему обмеру 38,7 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>Г-165.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Карпов
<данные изъяты>
