Дата принятия: 03 июля 2014г.
Дело №2-873/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 03 июля 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Дикаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска к Слащову Д.Ю. о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком без договора аренды,
установил:
Комитет имущественных отношений администрации города Мончегорска (КИО администрации г. Мончегорска, истец) обратился в суд с иском к Слащову Д.Ю. (ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком без договора аренды и пени.
В обоснование требований истец указал, что ответчику принадлежит нежилое здание магазин №...., расположенное по адресу: <адрес>. На основании заявления Слащова Д.Ю. администрация города Мончегорска вынесла постановление №.... от <дд.мм.гггг> о предоставлении ему земельного участка, расположенного по указанному адресу, на условиях аренды сроком с <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>., с возложением обязанности в течение месяца оформить договор аренды земли. Впоследствии срок аренды был продлен, однако до настоящего времени ответчик договорные отношения с арендодателем не оформил.
В связи с тем, что Слащов Д.Ю. не вносил плату за использование земельного участка, решениями Мончегорского городского суда от <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг> мирового судьи судебного участка №.... города Мончегорска от <дд.мм.гггг> с ответчика взысканы суммы неосновательного обогащения за период с <дд.мм.гггг> года по <дд.мм.гггг> включительно. Однако, за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> за ответчиком вновь образовалась задолженность в сумме .... руб. за использование указанного земельного участка, которую истец, ссылаясь на ст.ст. 8, 309-310, 614, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 64, 65 ЗК РФ, просит взыскать с ответчика. Помимо прочего, истец, просит взыскать с ответчика проценты, рассчитанные за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в порядке ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере .... руб.
Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без представителя Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска, на иске настаивал.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Судом на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.28, ст.29 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Частью 1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ч.2 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В судебном заседании установлено, что Слащову Д.Ю. принадлежит на праве собственности нежилое здание - магазин №.... (площадью .... кв.м), расположенное в г. Мончегорске по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права, выданное <дд.мм.гггг> (л.д.10).
Земельный участок, площадью .... кв.м с разрешенным использованием под магазины и склады, на котором расположено указанное здание, относится к категории земель поселений с кадастровым номером №.... (л.д.25).
<дд.мм.гггг> Слащов Д.Ю. обратился в администрацию г.Мончегорска с заявлением о переоформлении земельного участка на его имя (л.д.48).
Постановлениями Главы муниципального образования <адрес> от <дд.мм.гггг> №...., от <дд.мм.гггг>. №...., от <дд.мм.гггг>. №.... Слащову Д.Ю. спорный земельный участок предоставлен на условиях аренды сроком с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с возложением обязанности в течение месяца оформить договор аренды земли (л.д.11,12,13). Однако Слащовым Д.Ю. указанный договор до настоящего времени не заключен.
Арендная плата за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составила .... руб., которая Слащовым Д.Ю. не уплачена (л.д.29).
Исходя из изложенного следует, что, несмотря на возложенную обязанность по оформлению договора аренды земельного участка, категории земель – земли поселений, Слащов Д.Ю. указанный договор не оформил, однако земельный участок продолжает использовать, арендную плату по направляемым в его адрес расчетам арендной платы, не вносит.
Таким образом, судом установлено, что имело место неосновательное обогащение в виде неосновательно сбереженных денежных средств в размере .... руб.
Согласно п.2 ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
В силу вышеуказанных правовых норм, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика .... руб. в качестве суммы неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения в размере .... руб. подлежат удовлетворению.
В силу ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и ст.103 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования г. Мончегорск надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска к Слащову Д.Ю. о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком без договора аренды – удовлетворить.
Взыскать со Слащова Д.Ю. в пользу Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска Мурманской области неосновательное обогащение за пользование земельным участком без договора аренды в сумме ...., проценты в сумме .....
Взыскать со Слащова Д.Ю. государственную пошлину госпошлину в бюджет муниципального образования город Мончегорск в сумме .....
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующей стороны (ответчика) об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ж.В. Тихонова
