Решение от 03 июля 2014 года

Дело № 2-2137/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
03 июля 2014 года город Орел
 
    Советский районный суд г. Орла в составе:
 
    председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,
 
    при секретаре Носовой И.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Никитина В.С. к администрации г. Орла о признании права собственности в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Никитин В.С. обратился в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности в порядке приватизации.
 
    В обоснование требований указал, что на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГ г., выданного Администрацией <данные изъяты> района г.Орла, истцу была предоставлена в <...>. Согласно ордеру состав семьи: Никитин B.C. и Никитина С.И. (жена). В Едином государственном реестре объектов капитального строительства содержатся сведения об объекте учета с кадастровым номером №***; общая площадь помещения: <данные изъяты> кв.м. (кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГ г.). С момента передачи квартиры, Никитин В.С. вместе со своей женой Никитиной С.И. фактически в ней проживает, несет бремя по ее содержанию и зарегистрирован по соответствующему адресу.
 
    В связи с неиспользованием права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, истец обратился с соответствующим заявлением в МКУ «<данные изъяты>». Согласно Справке №*** от ДД.ММ.ГГ МКУ «<данные изъяты>» подтвердило, что Никитиным и его женой действительно не было использовано право на приватизацию. Между тем в соответствие с письмами №*** от ДД.ММ.ГГ УМИиЗа администрации <...>, №*** от ДД.ММ.ГГ ТУ РОСИМУЩЕСТВА в Орловской области и №*** от ДД.ММ.ГГ Управления государственного имущества Орловской области, жилое помещение по адресу: <...> не является муниципальной и государственной собственностью.
 
    Указанная неопределенность в правовом режиме, фактически принадлежащей истцу квартиры возникла не по его вине и по обстоятельствам не зависящим от его воли, что не должно являться препятствием для реализации права на приватизацию.
 
    Просит суд признать право собственности истца Никитина ФИО13 на <...>, с кадастровым номером №***, общей площадью помещения: <данные изъяты> кв.м.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности в деле Жариков А.Ф. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
 
    Представитель ответчика администрации г. Орла по доверенности Ештокина О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
        Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Никитина С.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица МКУ «УКХ г.Орла» по доверенности ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Суд, выслушав присутствующих, исследовав письменные материалы дела, приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации вправе один раз бесплатно, в порядке приватизации, приобрести жилое помещение в общую собственность либо в собственность одного лица.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим законом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГ г., выданного Администрацией <данные изъяты> района г.Орла, истцу была предоставлена в <...>.
 
    Согласно ордеру жилое помещение предоставлялось на состав семьи: Никитин B.C. и Никитина С.И. (жена).
 
    В Едином государственном реестре объектов капитального строительства содержатся сведения об объекте учета с кадастровым номером №***; общая площадь помещения: <данные изъяты> кв.м. (кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГ г.).
 
    С момента передачи квартиры, Никитин В.С. вместе со своей женой Никитиной С.И. фактически в ней проживает, несет бремя по ее содержанию и зарегистрирован по соответствующему адресу.
 
    В связи с неиспользованием права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, истец обратился с соответствующим заявлением в МКУ «УКХ г.Орла».
 
    Согласно Справке №*** от ДД.ММ.ГГ МКУ «УКХ г.Орла» подтвердило, что Никитиным и его женой действительно не было использовано право на приватизацию.
 
    Между тем в соответствие с письмами №*** от ДД.ММ.ГГ УМИиЗа администрации г.Орла, №*** от ДД.ММ.ГГ ТУ РОСИМУЩЕСТВА в Орловской области и №*** от ДД.ММ.ГГ Управления государственного имущества Орловской области, жилое помещение по адресу: <...> не является муниципальной и государственной собственностью.
 
    Согласно ст.17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    Указанная неопределенность в правовом режиме, фактически принадлежащей истцу квартиры возникла не по его вине и по обстоятельствам, не зависящим от его воли, что не должно являться препятствием для реализации права на приватизацию.
 
    В связи с чем заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Никитина В.С. к администрации г. Орла о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать право собственности истца Никитина В.С., ДД.ММ.ГГ рождения, на квартиру №*** по <...>, с кадастровым номером №***, общей площадью помещения: <данные изъяты>м.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца с момента вынесения.
 
    Судья Ю.С. Самойлова
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>