Дата принятия: 03 июля 2014г.
дело №2-1145\14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Волоколамск 03 июля 2014 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания Ошурко Е.А.,
с участием истца Камышева О.В.,
представителя ответчика Губарь А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камышева О.В. к Администрации сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района <адрес>, Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Камышеву И.О. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Камышев О.В. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем спорной квартиры, постоянно там проживает и зарегистрирован в ней. На настоящий момент в квартире также проживает сын истца Камышев И.О., который от участия в приватизации отказался. Постановлением главы сельского поселения Спасское № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче жилого помещения ему в собственность. На основании данного Постановления с истцом был заключен договор на передачу квартиры в собственность. Однако, в регистрации перехода права собственности истцу было отказано, поскольку право муниципальной собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.
В судебном заседании истец Камышев О.В. поддержал заявленные требования, пояснил, что ранее в приватизации не участвовал.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района <адрес> Губарь А.И. исковые требования Камышева О.В. признал.
Ответчик Камышев И.О. письменно ходатайствовал о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования признает, от участия в приватизации отказывается.
Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют.
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив заявленные требования, исследовав в совокупности материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца Камышева О.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права.
В соответствии со ст. 2,4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, жилые помещения, находящиеся в общежитиях, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно статьи 7 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из материалов данного дела усматривается, что истец Камышев О.В. с 1995 года проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Постановлением главы сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было передано в собственность Камышеву О.В. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района и Камышевым О.В. был заключен договор на передачу квартиры в собственность. Истец занимает данное жилое помещение на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. На настоящий момент в квартире также зарегистрирован ответчик по делу- Камышев И.О., который от участия в приватизации отказался.
Согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года, спорная квартира под инвентарным номером № № имеет площадь всех частей здания- 82.2 кв.м., в том числе: общую площадь жилого помещения- 82.2 кв.м., из нее жилую площадь- 41.1 кв.м., подсобную площадь- 41.1 кв.м.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества сельского посе6ления Спасское, спорная квартира является муниципальной и находиться в собственности сельского поселения Спасское, дата внесения сведений в реестр -ДД.ММ.ГГГГ года.
Судом установлено, что истец ранее не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое им жилое помещение относится к помещениям, приватизация которых не запрещена. Квартира находится в пользовании истца на условиях договора социального найма, он несет бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные услуги. Следовательно, в силу названных правовых норм, истец имеет право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, что является основанием к удовлетворению заявленного иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Камышева О.В. - удовлетворить.
Признать за Камышевым О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, под кадастровым номером № №, общей площадью- 82.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Капцова Т.Ю.
