Дата принятия: 03 июля 2014г.
Дело № 2-363/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2014 года п. Целина Ростовская область
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
с участием представителя истца ЕГН – СГВ, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной специалистом <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> БИА и зарегистрированной в реестре за № №,
при секретаре Устиновой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕГН к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ЕГН обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> области о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ЕАН, который имел земельный участок, выделенный ему на основании Постановления Главы Администрации <данные изъяты> сельского совета № «а» от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но возникновение права на земельный участок за умершим подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Она является наследницей по закону после смерти мужа, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, кроме нее других наследников не имеется. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии в наследство названного земельного участка, но получила отказ в совершении нотариальных действий, так как никаких правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество у наследодателя не имеется. Считает, что земельный участок, предоставленный ЕАН для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включен в наследственную массу и принят ею в собственность по наследству. Возникновение права на земельный участок за умершим подтверждается выпиской из похозяйственной книги, кадастровым паспортом и Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> сельского совета № «а» от ДД.ММ.ГГГГ года. Просила суд: признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ЕГН в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела (л.д. 28), о причинах неявки суд не известила. В отношении истца ЕГН суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца ЕГН – СГВ в судебном заседании исковые требования подержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила признать за ЕГН право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 7500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом (л.д. 31), направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указали, что возражений относительно исковых требований не имеют (л.д.32). В отношении представителя ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты> не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 29). Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты> суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца СГВ, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что, согласно постановлению главы Администрации <данные изъяты> № а от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков в собственность» (л.д.13), гражданам <данные изъяты> сельсовета выделены земельные участки в собственность для ведения подсобного хозяйства и огородничества, согласно поданных заявлений. При этом приложением к постановлению являются списки граждан и под номером № значится ЕАН (л.д.14-17).
Согласно информации, представленной в адрес суда Главой <данные изъяты> сельского поселения ВОА (л.д. 31), запись в похозяйственную книгу № л/с № о наличии у ЕАН на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., вносилась на основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета № а от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков в собственность».
Судом установлено, что, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), ЕАН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, при этом вид права не указан.
Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ЕАН спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
ЕАН, не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умер 08.09.2000г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 19).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно информации, представленной нотариусом <данные изъяты> БЕВ, после смерти ЕАН, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследником его имущества является его супруга – ЕГН, подавшая заявление нотариусу ДД.ММ.ГГГГ года. Иные наследники в нотариальную контору не обращались. Наследственная масса состоит из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка для ведения ЛПХ (л.д. 30).
ДД.ММ.ГГГГ ЕГН было получено свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 20).
На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7500 кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, по тем основаниям, что предоставленные наследниками документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 9).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ЕАН спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнице ЕГН
Однако, истец ЕГН не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший надлежащим образом не оформил право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (п.15), отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> сельского поселения, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ внесен в государственный кадастр недвижимости (л.д. 21).
То обстоятельство, что ЕАН при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что ЕАН не оформил свои права на данный земельный участок, не лишает права истца ЕГН претендовать на данный участок в порядке наследования.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования ЕГН обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ЕГН к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ЕГН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2014 года.
Судья
