Дата принятия: 03 июля 2014г.
Мотивированное решение по делу №2-247 изготовлено 08.07.14 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июля 2014 года
Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе:
судьи Зиминой Е.Е.
при секретаре Кашиной С.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Бутурлино гражданское дело по исковому заявлению Лабутина Юрия Николаевича к администрации Ягубовского сельсовета Бутурлинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л :
Истец Лабутин Ю.Н. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 50 кв.м., количество комнат - 2, расположенную в одноэтажном доме, год ввода в эксплуатацию - 1986.
Исковые требования мотивированы следующим.
Указанная квартира была предоставлена бабушке истца Голишниковой Пелагее Андреевне колхозом «им. Крупской» Бутурлинского района Горьковской области примерно в 1986 году.
<данные изъяты> рождения проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> с 11.01.1982 по 04.11.1994г. Согласно выписке из похозяйственной книги <адрес> сельского <адрес> за 1991-1995гг., лицевой счет №98, в колхозной квартире главой семьи указана Голишникова П.А., 1916г.р., членами ее семьи - Лабутин Ю.Н. внук 1977 г.р.
Голишникова П.А. умерла 04.11.1994г., актовая запись о смерти№48 от 06.11.1994г.
Технический паспорт на квартиру составлен по состоянию на 28.03.2014г.: квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, прихожей. Общая площадь квартиры составляет 50,0 кв.м., в т.ч. жилая - 30,9 кв.м., действительная стоимость квартиры - 156788 рублей.
В квартире с 1994 г. зарегистрированы он и Лабутин В.Б., 29.08.1969 г.р., что подтверждается данными похозяйственной и домовой книг.
При обращении в администрацию Ягубовского сельсовета Бутурлинского района Нижегородской области с заявлением о передаче ему указанной квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, ему было отказано со ссылкой на то, что спорная квартира объектом муниципальной собственности администрации Ягубовского сельсовета Бутурлинского муниципального района не является, в связи с чем не уполномочена принять соответствующее решение.
В Уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.03.2014г., № 12/03/2014-166, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области указано, что запрашиваемые сведения от зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <адрес>, предоставлены быть не могут, поскольку в ЕГРП информация на указанный объект отсутствует.
Задолженность по коммунальным платежам у истца отсутствует.
Согласно справке №10 от 13 марта 2014 года, выданной администрацией Бутурлинского муниципального района, Лабутин Ю.Н. в приватизации муниципального жилья на территории Бутурлинского района не участвовал.
Третье лицо - Лабутин Вадим Борисович от участия в приватизации отказался.
В судебном заседании истец Лабутин Ю.Н. исковые требования поддержал, привел в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении, просил признать за ним, Лабутиным Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол мужской, гражданство - РФ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> 24.12.2002г., право собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, этаж расположения жилого помещения - 1, общая площадь жилого помещения 50,0 кв.м., жилая площадь 30,9 кв.м., количество жилых комнат - 2, в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации Ягубовского сельсовета Бутурлинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление; возражений по заявленным исковым требованиям суду не предоставлено, заявлений об отложении судебного разбирательства суду не поступало.
Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо Лабутин В.Б. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в суд от него поступило заявление, в котором указано, что он не желает принимать участия в приватизации, от квартиры по адресу: <адрес> отказывается добровольно в пользу брата - Лабутина Ю.Н., в приватизации им жилья не возражает. Телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица - Лабутина В.Б.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец Лабутин Ю.Н. обратился в администрацию Ягубовского сельсовета Бутурлинского муниципального района <адрес> с заявлением о передаче ему в собственность квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Письмом от 13.03.2014г. исх. №16 истцу было фактически отказано со ссылкой на то, что спорная квартира объектом муниципальной собственности Ягубовского сельсовета Бутурлинского муниципального района не является, в состав муниципальной казны не входит, в связи с чем, администрация Ягубовского сельсовета не уполномочена принять соответствующее решение (л.д.18).
Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Лабутин Ю.Н. и Лабутин В.Б.
Согласно справки администрации Бутурлинского муниципального района Лабутин Ю.Н. в приватизации муниципального жилья на территории <адрес> не участвовал.
В уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.03.2014г., выданном УФСГРКК по <адрес> указано, что запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <адрес>, предоставлены быть не могут, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация на указанный объект отсутствует.
Судом была исследована выписка из похозяйственной книги с. Ягубовка Ягубовского сельсовета Бутурлинского района за 1991-1995гг., лицевой счет № 98, согласно которой в колхозной квартире главой семьи указана Голишникова П.А., 1916г.р., членами ее семьи - Лабутин Ю.Н. - внук (истец по делу), 1977 г.р.
Согласно выписке из похозяйственной книги по состоянию на 09.10.2013г. в квартире по адресу: <адрес>, с 1994г. зарегистрированы Лабутины Юрий Николаевич и Вадим Борисович (л.д.13).
Голишникова П.А. умерла 04.11.1994г., актовая запись о смерти №48 от 06.11.1994г. (л.д.12)
Как видно из справки, выданной администрацией Ягубовского сельсовета от 06.03.2014г. (л.д.10), ФИО2, <данные изъяты>. проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 11.01.1982г. по 04.11.1994г.
Согласно преамбуле Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 целью закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Статьей 1 указанного закона установлено, что приватизация жилых помещений это - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Законом Нижегородской области от 07 апреля 2004 года № 26-З установлен единый на территории Нижегородской области порядок передачи в безвозмездную собственность граждан жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 2 статьи 12 указанного Закона Нижегородской области граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное место жительства в Нижегородскую область после 1 января 1992 г. или изменившие место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 г., при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в РФ после 1 января 1992 г., подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали.
Согласно ст. 17 (часть 1) Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 1 Протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В судебном заседании истец Лабутин Ю.Н. пояснил, что он из Бутурлинского района на иное постоянное место жительства не уезжал, на момент смерти бабушки, которая была его опекуном, он был несовершеннолетним, вопросами его регистрации по месту жительства не интересовался.
В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели, которые подтвердили факт постоянного проживания Лабутина Ю.Н. на территории Бутурлинского района после 01 января 1992 года.
Свидетель Иванов С.А. пояснил, что он и Лабутин Ю.Н. друзья с детства, с 1986г., они вместе ходили в детский сад. Лабутин Ю.Н. жил в <адрес>, в <адрес>, в квартире своей бабушки - Голишниковой Пелагеи Андреевны. Ему известно, что данная квартира была выделена бабушке Лабутина Ю.Н. Голишниковой П.А. по решению колхоза им. Крупской Бутурлинского района Горьковской области примерно в 1986 году. Лабутин Ю.Н. проживает в этой квартире до настоящего времени, никуда из с. Ягубовки Бутурлинского района на другое место жительства не выезжал.
Свидетель Поликарпов А.Н. в судебном заседании пояснил, что знает Лабутина Ю.Н. с рождения. Лабутин Ю.Н. жил с бабушкой Голишниковой П.А. в <адрес> в <адрес>. В 1994г. Голишникова П.А. умерла, а Лабутин Ю.Н. остался проживать в этой квартире, живет в ней до настоящего времени, на другое постоянное место жительства он никуда не выезжал.
Из совокупности приведенных выше письменных доказательств и доказательств, полученных из показаний свидетелей, судья делает вывод о том, что Лабутин Ю.Н. на дату - 01 января 2992 г. и до настоящего времени постоянно проживает на территории Бутурлинского района, на другое постоянное место жительства не выезжал.
Анализируя выше изложенное судья приходит к выводу о том, что истец имеет право получить безвозмездно в собственность жилое помещение, а именно <адрес> в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», все условия, необходимые для этого, в ходе судебного разбирательства, установлены. Спорная квартира является отдельным, изолированным жилым помещением.
В соответствии с техническим паспортом, спорное жилое помещение расположено на 1 этаже одноэтажного дома, количество комнат 2, общая площадь 50,0кв.м, жилая 30,9 кв.м.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, исковые требования Лабутина Ю.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
Р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Лабутиным Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол мужской, гражданство - РФ, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
право собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, этаж расположения жилого помещения - 1, общая площадь жилого помещения 50,0 кв.м., жилая площадь 30,9 кв.м., количество жилых комнат - 2, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд, через Бутурлинский районный суд.
Судья- Е.Е. Зимина
