Решение от 03 июля 2014 года

                                                                                                                            Дело № 2-345/ 2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июля 2014 года                               г. Козловка
 
    Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Огородниковой Е.А.,
 
    с участием истцов М. М.А., М. Л.В.,
 
    третьего лица М. В.И.,
 
    при секретаре Даниловой О.В.,
 
             рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. М. Л. к администрации Козловского городского поселения Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,
 
установил:
 
    М. М.А. и М. Л.В. обратились в суд с иском к администрации Козловского городского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, указывая, что М. А.В. в 1983 году приобрел жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью 1400 кв.м. по <адрес>, <дата> М. А.В. умер, наследниками первой очереди после смерти которого являлись сын М. М.А. и мать М. А.П., которые фактически приняли наследство, но в течение установленного законом срока они в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства не обращались, хотя с 2004 года они принимали меры по сохранению наследственного имущества, оплачивали все необходимые платежи, поддерживали дом в надлежащем состоянии, то есть фактически приняли и вступили во владение наследственным имуществом. <дата> умерла М. А.П., после смерти которой они (истцы) приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, однако, в связи с тем, что в установленном законом порядке М. М.А. и М. А.П. при жизни свои права на наследственное имущество умершего М. А.В. не зарегистрировали, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство М. А.П. отказано, потому просили признать М. М.А. и М. А.П. принявшими наследство, открывшегося после смерти М. А.В., включить в наследственную массу М. А.П., умершей <дата>, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, признать право собственности за М. М.А. в размере 3/4 доли в праве общей долевой собственности и за М. Л.В. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    20 июня 2014 года истцы изменили пункт 2 заявленных исковых требований и просили включить жилой дом площадью 70,8 кв.м. с кадастровым номером <число>, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу М. А.В., умершего <дата>, наследниками которого по закону являются М. М.А. и М. А.П., умершая <дата>.
 
    Истцы М. М.А. и М. Л.В. на судебном заседании заявленные требования поддержали по перечисленным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что умерший <дата> М. А.В., являясь собственником жилого <адрес>, проживал в <адрес> вместе с матерью М. А.П. и сестрой М. Л.В., а в жилом доме М. А.В. проживал истец М. М.А. После смерти М. А.В. к нотариусу ни его сын, ни мать не обращались, хотя оба фактически приняли наследство. После смерти <дата> М. А.П., которая приняла наследство после смерти сына, но не оформила свои наследственные права, они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство в связи с отсутствием доказательств о принятии наследства после смерти М. А.В. и расхождением фактической площади жилого дома с правоустанавливающим документом- договором купли- продажи. Просили признать М. М.А. и умершую <дата> М. А.П. принявшими наследство, открывшееся после смерти <дата> М. А.В.,; включить жилой дом площадью 70,8 кв.м с кадастровым номером <число>, расположенный в <адрес>, в наследственную массу М. А.В., умершего <дата>, наследниками, принявшими наследство которого являются сын М. М.А. и мать М. А.П.; признать право собственности за М. М.А. в размере 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, за М. Л.В. - 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
 
    Ответчик - представитель администрации Козловского городского поселения в суд не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя, вопрос удовлетворения заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, М. В.И. на судебном заседании подтвердила изложенные истцами доводы, пояснила, что спора по наследству между наследниками нет.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Козловского нотариального округа Чувашской Республики, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил отзыв, указав, что в делах нотариуса имеется наследственное дело <число> на имущество умершего <дата> И., проживавшего в <адрес>, наследниками, фактически принявшими наследство по закону, являются: сын М. и мать А.. Кроме этого, в делах нотариуса имеется наследственное дело <число> на имущество умершей <дата> А., проживавшей в <адрес>, наследниками которой, принявшими наследство по закону, являются: внук М. по праву представления и дочь Л.. Возражений по исковому заявлению не имеет, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
 
    <дата> умер И., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти <число>, выданным <дата> отделом ЗАГС администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики, запись акта о смерти № 492.
 
    <дата> умерла А., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЛ № 828048, выданным <дата> отделом ЗАГС администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики, запись акта о смерти № <число>
 
    Согласно свидетельству о рождении <число>, выданному <дата> районным бюро ЗАГС <адрес> Республики, М. родился <дата>, о чем имеется запись № <число> в строке «отец» указан И..
 
    Согласно свидетельству о рождении серии <число>, выданному <дата> Еметкинским сельским Советом Козловского <адрес> Чувашской АССР, Л. родилась <дата>, о чем имеется запись № <число>, в строке «мать» указана А..
 
    Согласно свидетельству о рождении серии <число>, выданному <дата> отделом ЗАГС администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики, И. родился <дата>, о чем имеется запись № <число>, в строке «мать» указана А..
 
    Из договора купли-продажи жилого дома от <дата> следует, что Р. продала, а М. А.В. купил жилой дом полезной площадью 27,84 кв.м, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке размером 1400 кв.м.
 
    Из справки МУП «БТИ» Козловского <адрес> от <дата> <число> следует, что в материалах МУП «БТИ» Козловского <адрес> имеются сведения о регистрации права собственности М. А.В. на жилой <адрес> общей площадью 29,6 кв.м, расположенный по <адрес> Республики.
 
    Из кадастрового паспорта жилого дома от <дата> следует, что жилой дом с кадастровым номером <число>, расположенный по <адрес>, <число> <адрес> Республики, имеет общую площадь 70,8 кв.м.
 
    Как следует из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике от <дата>, в Едином реестре прав записи о регистрации прав на объект - жилой <адрес> ЧР информация отсутствует.
 
    Из справки ООО «УК «Слобода»» следует, что М. А.В., 1960 года рождения, постоянно по день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>., вместе с ним зарегистрированы М. А.П.,1931 года рождения, М. Л.В., <данные изъяты> года рождения.
 
    Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, видно, что в указанном дома зарегистрированы: М. В.И., <дата> года рождения, М. М.А., <дата> года рождения.
 
    Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
 
    Согласно части 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствие со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из содержания ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.         
 
    В соответствие с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
 
    Вместе с тем, согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
 
    В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Из положений части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
               Судом установлено, что М. А.В., постоянно проживавший в <адрес> вместе с матерью М. А.П. и сестрой М. Л.В., <дата> купил жилой дом полезной площадью 27, 84 кв.м. в том числе жилой площадью 23,24 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1400 кв.м, находящийся в <адрес>, имеющий в настоящее время общую площадь в 70,8 кв.м. В указанном доме с <дата> проживал его сын М. М.А. <дата> М. А.В. умер в <адрес>, после смерти которого открылось наследство, заключающееся в жилом доме общей площадью 70,8 кв.м, во владение которым сын умершего истец М. М.А. и мать умершего -М. А.П. фактически вступили в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства: М. М.А. проживал в доме отца, а М. А.П. проживала вместе с наследодателем М. А.В. Кроме того, они оба принимали меры по сохранению наследственного имущества, производив текущий ремонт, пользовались земельным участком, вносили соответствующие налоговые платежи, но к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти М. А.В. не обращались. <дата> в <адрес> умерла М. А.П., после смерти которой наследство по закону приняли М. М.А. по праву представления и М. Л.В.
 
               В настоящее время истцы не могут получить свидетельство о праве на наследство после смерти М. А.В. и М. А.П. из- за имеющихся расхождений в общей площади жилого дома, принадлежащего М. А.В., из- за отсутствия подтверждений о принятии наследства умершей 15.02.2013г. М. А.П.
 
    Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности умершего М. А.В. на жилой дом площадью 70,8 не лишает законного владельца признанного за ним права, но делает невозможным оформление наследственных прав его наследниками путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения истцов в суд с иском.
 
    В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Таким образом, суд, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования М., Л. удовлетворить.
 
    Признать М. и А. принявшими наследство, открывшееся после смерти <дата> И..
 
    Включить жилой дом площадью 70,8 кв.м с хозяйственными постройками, кадастровый номер <число>, расположенный в <адрес> Республики, <адрес>, в наследственную массу умершего <дата> в <адрес> Республики И., наследниками которого, принявшими наследство по закону, но не оформившие свои наследственные права, являются М. и А., умершая <дата> в <адрес> Республики.
 
    Признать право собственности за М., <дата> года рождения, в размере 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым номером <число>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону.
 
    Признать право собственности за Л., <дата> года рождения, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <число>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья                                 Е.А. Огородникова