Дата принятия: 03 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с.<адрес>
Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Наурузов А.И., с участием ответчика ФИО1, представителя истца - администрации сельского поселения Орджоникидзевское Сунженского муниципального района Республики Ингушетия, при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
администрации сельского поселения Орджоникидзевское Сунженского муниципального района Республики Ингушетия к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Администрации сельского поселения Орджоникидзевское Сунженского муниципального района Республики Ингушетия обратилась в Сунженский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения ссылаясь на следующие обстоятельства.
Постановлением администрации Сунженского муниципального района Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 предоставлен в собственность однократно, бесплатно, для индивидуального жилищного строительства земельный участок в размере 0,08 га по адресу: сельского поселения Орджоникидзевское, <адрес> «а». В месте с тем, земельный участок предоставлен в нарушение ст.26 ГК РФ, так как на момент выделения земельного участка ФИО1 являлся несовершеннолетним и мог совершать сделки только с письменного согласия своих родителей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 исковые требования не признал и пояснил, что Постановлением администрации Сунженского муниципального района Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ за №446, вынесенного на основании протокола заседания Комиссии Правительства Республики Ингушетия по земельным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ №22, утвержденного распоряжением Правительства Республики Ингушетия ДД.ММ.ГГГГ за №571-р, ему был предоставлен земельный участок. При этом в связи с тем, что на момент вынесения постановления о выделении земельного участка он являлся несовершеннолетним, земельный участок он получил с письменного согласия своих родителей и по достижении совершеннолетия зарегистрировал свое право собственности в Управлении Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, получил свидетельство о праве собственности на соответствующий земельный участок.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании при исследовании документов, представленных сторонами, постановлением администрации Сунженского муниципального района Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 предоставлен в собственность однократно, бесплатно, для индивидуального жилищного строительства земельный участок в размере 0,08 га по адресу: сельского поселения Орджоникидзевское, <адрес> «а». Земельный участок отведен ответчику согласно генеральному плану расширения приусадебного жилого фонда с.<адрес>, градостроительного плана застройки участка. Ответчику выдан технический паспорт земельного участка, в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ответчика и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему выдано свидетельства о государственной регистрации права в соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право ФИО1 получить в собственность для индивидуального жилищного строительства земельный участок было письменно одобрено его родителями.
Истцом оспаривается правомерность предоставления земельного участка лицу, не обладающему гражданской дееспособностью в полном объеме.
На момент вынесения постановления о выделении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся несовершеннолетним.
Для определения правового статуса субъектов земельных отношений применяются общие положения гражданского законодательства о правосубъектности лиц. Под гражданской правоспособностью согласно главе 17 ГК РФ понимается способность иметь гражданские права и нести обязанности, признаваемые в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста (ст. 21 ГК РФ), за исключением случаев, предусмотренных законом.
Известно, что (ст.26 ГК РФ) несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя, совершать отдельные, определенные законом сделки: вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими, быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах и др. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими.
Каких-либо иных ограничений гражданским, а также земельным законодательством в области землепользования не установлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований.
Доводы истца о нарушении положений гражданского кодекса суд считает несостоятельными в виду того, что при предоставлении земельного участка, ответчик получил письменное согласие своих родителей и по достижении совершеннолетия зарегистрировал свое право собственности в Управлении Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, получил свидетельство о праве собственности на соответствующий земельный участок.
Требования истца не могут быть удовлетворены судом также в виду того, что в настоящее время ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является совершеннолетним и отсутствуют основания признания сделки с предоставлением земельного участка для строительства жилья незаконной.
Таким образом, установлено судом и не оспаривается истцом, что земельный участок выбыл из владения ответчика согласно его воле, а не вследствие неправомерных действий ответчика и в настоящее время находится в правомерном владении ответчика.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении искового заявления администрации сельского поселения Орджоникидзевское Сунженского муниципального района Республики Ингушетия к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.
Судья
п. Копия верна: судья
Сунженского районного суда РИ А.И. Наурузов
Поступило ДД.ММ.ГГГГ Принято к производству ДД.ММ.ГГГГ Назначено ДД.ММ.ГГГГ Начато рассмотрение ДД.ММ.ГГГГ Рассмотрено ДД.ММ.ГГГГ Срок рассмотрения 1 мес.14 дней Строка статистического отчета 63
