Решение от 03 июля 2014 года

Дело 2-590/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июля 2014 года город Великие Луки
 
    Великолукский городской суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Граненкова Н.Е. при секретаре Бочкарёвой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. об обжаловании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    К. обратилась в суд с иском об обжаловании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, просила признать недействительным решение внеочередного общего собственников помещений многоквартирного дома № *** по <...> города Великие Луки от 27.09.2012 об уменьшении тарифа за содержание и ремонт жилья на составляющую – уборка лестничных клеток, что составляет *** руб./кв.м., так как уборка производится собственными силами.
 
    В обоснование иска указала, что является собственником квартиры № *** дома № *** по <...> города Великие Луки.
 
    По результатам открытого конкурса заключен договор управления многоквартирным домом № *** по <...> города Великие Луки с ООО <...> Согласно указанному договору от 01.12.2012 ООО <...> взяло на себя обязанности по представлению услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а именно: подметание полов во всех помещениях общего пользования и протирка их влажной шваброй 3 раза в неделю стоимостью на 1 кв.м. общей площади в месяц *** руб.
 
    Подметание полов во всех помещениях общего пользования и протирка их влажной шваброй 3 раза в неделю не производится.
 
    22.02.2014 ООО <...> направило в адрес К.. разъяснение, в котором указало, что в связи с решением общего собрания собственников МКД *** по <...> от 27.09.2012 об отказе от уборщицы лестничных клеток, ООО <...> уменьшен тариф на содержание и ремонт общего имущества на стоимость по уборке лестничных клеток. 07.04.2014 ООО <...> представило копию протокола указанного собрания.
 
    Согласно указанному протоколу общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № *** по <...> города Великие Луки состоялось 27.09.2012 в 18 ч. 00 мин. во дворе дома, инициатором собрания выступила О.., собственник жилого помещения № ***
 
    Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома постановлено: уменьшить тариф на содержание и ремонт жилья на составляющую – уборка лестничных клеток, что составляет *** руб./кв.м., т.к. уборка производится собственными силами жильцов.
 
    Она не принимала участия в этом собрании, решением которого нарушены её права в части пользования и распоряжения элементами, входящими в состав общего имущества многоквартирного дома, обязывающим её производить уборку лестничных клеток своими силами.
 
    О принятом решении она узнала только 12.02.2014.
 
    Решение принято с нарушением требований положений статей 45, 46 ЖК РФ: при отсутствии кворума, инициатор собрания не сообщила собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания, решения, принятые общим собранием, и итоги голосования не доводились до сведения собственников помещения дома собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание.
 
    В судебное заседание ответчик О. не явилась, представила письменное ходатайство, в котором заявила о признании исковых требований К. в полном объеме, просила принять данное заявление, приобщить его к материалам дела, удовлетворить требования истца, а также рассмотреть дело без её участия и участия её представителя.
 
    Представитель третьего лица ООО <...> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.
 
    Представитель истца адвокат Т. в судебном заседании указал, что препятствий для принятия судом признания иска ответчиком не имеется.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд в порядке ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих–либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем, иск К. подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 173, 194–198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск К. удовлетворить.
 
    Признать недействительным проведенное в очной форме решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома *** по <...> города Великие Луки от 27 сентября 2012 года.
 
    Взыскать с О. в пользу К. *** рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: Граненков Н.Е.