Дата принятия: 03 июля 2014г.
.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Курагино 03 июля 2014 года
Курагинский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Рукосуевой Е.В.,
с участием истицы Гибадулиной Л.Н.
представителя истицы Крист Н.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
при секретаре Ковалевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гибадулиной Любовь Николаевны о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Гибадулина Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Курагинского района о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в мае 1996 года ей в связи с трудовыми отношениями предоставили квартиру по адресу: <адрес>. Истица считает, что имеют право приватизировать данную квартиру, поскольку оплачивает электроэнергию, производит текущий ремонт, никто претензий по данной квартире к ней не предъявляет. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственность на указанную квартиру.
В судебном заседании истец и представитель истца- Крист Н.А. заявленные требования поддержали, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснила, что истцы в приватизации не участвовали, иного имущества в собственности не имеют.
Третье лицо- Гибадулин Ф.И., в судебном заседании суду пояснил, что данную квартиру предоставили супруге. Они проживают в квартире с 1996 года. Он не желает участвовать в приватизации.
Ответчик -администрация Курагинского района надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился.
Администрация Можарского сельсовета надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть без их участия, не возражали против удовлетворения требований истицы.
Выслушав доводы истицы, представителя истицы, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004г., к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании ст. 6 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу 01.03.2005г., определяющей действие жилищного законодательства во времени, названная статья содержит следующие правило- акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность этого права.
В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке.
Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственный регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам до 01 марта 2005г., то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
В судебном заседании установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проживала по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала без регистрации по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. За период с 1991 года по настоящее время на территории в приватизации жилья не участвовала.
Согласно кадастрового паспорта отДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположена квартира, общей площадью 62,0 кв.м.
Согласно информации БТИ и рег. палаты информации о зарегистрированных правах на квартиру:<адрес> отсутствует.
Согласно информации Управления экономики и имущественных отношений квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не зарегистрирована.
Согласно информации Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края объект недвижимости: квартира по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.
Согласно информации Федерального Агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) края объект недвижимости: квартира по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.
Таким образом, истцы проживают в квартире на законном основании, используя данное жилое помещение для постоянного проживания, имеют регистрацию в данной квартире по месту жительства, участия в приватизации помещений не принимали.
В данном жилом помещении истцы проживают на условиях социального найма, при решении вопроса о возможности приватизации жилого помещения нельзя ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного помещения, квартира по указанному адресу является изолированным жилым помещением, не приватизирована, в связи с чем истцы имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность.
При таких обстоятельствах истцы в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеют право на приватизацию жилого помещения предоставленного им на условиях социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 – 196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гибадулиной Любовь Николаевны о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Гибадулиной Любовь Николаевной право собственности на квартиру, общей площадью 62,0 кв.м., расположенной по адресу: РФ,<адрес> порядке приватизации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Курагинский районный суд.
Председательствующий: подпись
.
.
.
