Дата принятия: 03 июля 2014г.
№ 2-622/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Клинцы 3 июля 2014 года
Клинцовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Красницкого С.И.,
при секретаре Данченко Е.А.,
с участием представителя истца Колесниковой В.В.,
ответчика Громовой Н.В.,
представителя третьего лица Клинцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Дивненко В.В. по доверенности от 3.07.2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Влащенко Т. И. к Громовой Н.В. об аннулировании сведений о границах смежного земельного участка,
установил:
Влащенко Т. И. обратилась в суд с иском к Громовой Н.В. об аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о границах смежного земельного участка, расположенного по адресу <адрес> с.<адрес> (кадастровый номер №). В обоснование иска Шкуратова М.И. указала, что ей принадлежит на праве собственности по наследству земельный участок размером 0,16 га, расположенный по адресу <адрес> (кадастровый номер №). Собственником прилегающего земельного участка, расположенного по адресу <адрес> с.<адрес> (кадастровый номер №) является ответчик Громова Т.И. В результате проведения кадастровых работ было выявлено, что границы уточняемого земельного участка, принадлежащего Влащенко Т. И. пересекают границу другого земельного участка расположенного по адресу <адрес> с.<адрес> (кадастровый номер №), то есть выявлено несоответствие кадастровых сведений о месторасположении ранее установленных границ земельного участка ответчика, фактическому его расположению на местности. Для исправления данной ошибки собственнику смежного земельного участка, то есть ответчику следовало обратиться с заявлением и необходимыми документами в кадастровую палату, который до настоящего времени в добровольном порядке это не сделал. Тем самым в результате несоответствия кадастровых сведений о месторасположении ранее установленных границ смежного земельного участка фактическому его расположению на местности, не представляется возможным внести в государственный кадастр сведения о границе её земельного участка.
Истец Влащенко Т. И. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.
Представитель истца Колесниковой В.В. в судебном заседании иск поддержала, и просила его удовлетворить.
Ответчик Громовой Н.В. с иском не согласилась, и заявила, что не желает подавать в орган кадастрового учета письменное заявления и необходимые документы для исправления кадастровой ошибки.
Представитель третьего лица Клинцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Дивненко В.В. в судебном заседании заявил об обоснованности заявленных исковых требованиях Влащенко Т. И., поскольку действительно имеется кадастровая ошибка о местоположении границ земельного участка расположенного по адресу <адрес> с.<адрес> (кадастровый номер №), и ответчик Громовой Н.В. не желает в добровольном порядке подавать в орган кадастрового учета письменное заявление и необходимые документы для исправления кадастровой ошибки.
Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области» надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания в суд не явился. Как следует из письменного отзыва заместителя директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области» Коноваловой Н.С., она указывает, что действительно имеется кадастровая ошибка о местоположении границ земельного участка расположенного по адресу <адрес> с.<адрес> (кадастровый номер №), и просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие их представителя.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Истец Влащенко Т. И. является собственником земельного участка, размером 1600 кв.м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый номер №), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 16.04.2014 года, кадастровой выпиской о земельном участке от 18.03.2014 года.
Собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> с.<адрес>, является ответчик - Громовой Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.01.2007 года.
В результате проведения кадастровых работ было выявлено, что границы уточняемого земельного участка, принадлежащего Влащенко Т. И., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый номер №) пересекают границу другого земельного участка расположенного по адресу <адрес> с.<адрес> (кадастровый номер №), то есть допущена кадастровая ошибка при межевании земельного участка, которая подлежит исправлению в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 28 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтверждается письменным разъяснением кадастрового инженера ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 16.06.2014 года №№ а также решением инженера филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области» от 3.06.2014 года.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 28 названного Федерального закона кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости из документа, на основании которого в кадастр вносились сведения.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 этого же Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Статьей 16 названного Федерального закона установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет, снятие с учета, а также учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным Законом документов для такого учета документов. Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 г. N 34 утверждена форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
Согласно ст. 22 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости" с указанным заявлением должны быть представлены необходимые для кадастрового учета документы, в частности, копии документов, устанавливающих или удостоверяющих право заявителя на земельный участок и межевой план.
Из вышеуказанного следует, что для исправления кадастровой ошибки необходимо получить письменное заявление собственника объекта недвижимости, в данном случае ответчика Громовой Н.В. При наличии заявления от собственника объекта недвижимости об исправлении кадастровой ошибки и документов, содержащих сведения в объеме, необходимом для внесения данных исправлений, орган кадастрового учета принимает решение об устранении такой ошибки, с учетом требований ч. 5 ст. 28 названного Федерального закона. Наличие кадастровой ошибки в данном случае подтверждено в судебном заседании. Однако установлено, что на момент рассмотрения спора судом ответчик Громовой Н.В. не выполнила необходимые действия для исправления кадастровой ошибки путем подачи в орган кадастрового учета письменного заявления об исправлении кадастровой ошибки.
Согласно п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 г. N 42, основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (или поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости исправления кадастровой ошибки в данном случае путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка расположенного по адресу <адрес> с.<адрес> <адрес> (кадастровый номер №).
На основании изложенного, суд считает иск Влащенко Т. И. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Влащенко Т. И. удовлетворить.
Исключить из государственного кадастра недвижимости, сведения об описании местоположении границ земельного участка расположенного по адресу <адрес> с.<адрес> (кадастровый номер №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.
Председательствующий судья: Красницкий С.И.
