Дата принятия: 03 июля 2014г.
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тюмень 03 июля 2014 г. Исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Тюменского судебного района Тюменской области, мировой судья судебного участка № 2 Тюменского судебного района Тюменской области Моисеева О.В., при секретаре Шулеповой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-846-2014/3м по иску ООО «Управляющая компания «ЗАПАД» к Шолохову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, установил: ООО «Управляющая компания «ЗАПАД» обратилась с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный дом <АДРЕС> в г. Тюмени находится в управлении ООО управляющая компания «ЗАПАД» с 03.10.2006г. на основании договора управления "квартирным домом, распоряжения Администрации г.Тюмени № 73-рк от 02.02.2007г. «О даче жилых домов в городе Тюмени в управление ООО «Управляющая компания «Запад» и приёма-передачи жилого дома от 27.02.2007г. Собственником квартиры <АДРЕС> в г.Тюмени является Шолохов <ФИО1>. В период с 30 июля 2012г. по 31 января 2014г. ответчик не производил оплату за жилищные услуги. В связи, с чем образовалась задолженность в размере 19857 руб. 00 коп., которая до стоящего времени не погашена. Просят взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги в размере 19857,00 руб.. пени в размере 1385,74 руб., услуги за предоставление информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в размере 250,00 руб., государственную пошлину в размере 837,27 руб., оплату за услуги представителя в размере 3000,00 рублей, всего 25 329,74 руб. Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. Ответчик Шолохов И.В. в судебное заседание не явился, согласно почтовому конверту, повестка вернулась мировому судье судебного участка № 3 Тюменского судебного района Тюменской области за истечением срока хранения. В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Изучив и исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Шолохов И.В. согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником квартиры по адресу: г.Тюмень, <АДРЕС> Многоквартирный дом <АДРЕС> в г. Тюмени находится в управлении ООО управляющая компания «ЗАПАД» с 03.10.2006г. на основании договора управления "квартирным домом, распоряжения Администрации г.Тюмени № 73-рк от 02.02.2007г. «О даче жилых домов в городе Тюмени в управление ООО «Управляющая компания «Запад» и приёма-передачи жилого дома от 27.02.2007г. (л.д.14-18). Согласно ведомости начислений и оплаты по лицевым счетам задолженность за жилищные услуги за период с 30.07.2012 г. по 31.01.2014 г. составляет 19 857,00 руб. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. На основании п.3 ст.30 и п.1 ст.158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, п.4.8 договора управления многоквартирным домом в случае не внесения собственником платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленные сроки начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ, действующей в момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За невнесение платы за жилищные услуги ответчику начислены пени в размере 1 385,47 рублей по 31 января 2014 года. Согласно ст.210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается - ст. 310 Гражданского кодекса РФ. Таким образом, мировой судья считает, что требования истца являются обоснованными, подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежат удовлетворению. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании вышеуказанной нормы закона, государственная пошлина в размере 837,27 руб., рассчитанная в соответствии п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. На основании вышеуказанной нормы с ответчика полежат взыскание в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 2 500,00 рублей. Руководствуясь ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 3, 12, 57, 56, 67, 167, 194-199, 320-321, Гл.22 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. ст. 155,158 Жилищного кодекса РФ, мировой судья, решил: Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЗАПАД» к Шолохову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги - удовлетворить. Взыскать с Шолохова <ФИО1> в пользу ООО «Управляющая компания «ЗАПАД» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с 30.07.2012 г. по 31.01.2014 г. в размере 19 857,00 руб. пени в размере 1385,47 руб., услуги за предоставление информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в размере 250,00 руб., государственную пошлину в размере 837,27 руб., оплата услуг представителя в размере 2500,00 рублей, всего 24,829,74руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья (подпись) О.В.Моисеева копия верна: Мировой судья О.В.<ФИО3>
