Решение от 03 июля 2014 года

дело № 2-1533/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Омский районный суд Омской области
 
    в составе судьи Дьяченко Т.А.,
 
    при секретаре Коловской Т.Ю.,
 
    рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 03 июля 2014 года гражданское дело по иску Орловой О.Д. к Мецкер В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Орлова О.Д. обратилась в суд к Мецкер В.В. с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Омского районного суда Омской области от 21.09.2011 по делу №. При жизни ее муж О.В.Г., умерший 31.05.2006, зарегистрировал в доме по вышеуказанному адресу 18.05.2004 Мецкера В.В. Она о регистрации Мецкера В.В. ничего не знала, так как ранее дом был оформлен на мужа, ее согласия на регистрацию никто не спрашивал. Без заявления и личного присутствия самого Мецкера В.В., снять его с регистрационного учета в Отделе УФМС России по Омской области в Омском районе отказались. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. По адресу регистрации ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном доме не заключалось, ответчик утратил право пользования жилым домом.
 
    Истец Орлова О.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца Орловой О.Д. по доверенности Познякова И.Б. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что до настоящего момента ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. Где ответчик проживает в настоящее время неизвестно. Ответчик не проживает по адресу: <адрес>. Письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключали. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Ответчик своими действиями нарушает права и законные интересы истца.
 
    Ответчик Мецкер В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации.
 
    Согласно адресной справке, выданной 16.06.2014 отделом адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Мецкер В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве, по представленным доказательствам, против чего представитель истца не возражала.
 
    Представитель третьего лица УФМС по Омской области, представитель третьего лица Администрации Ростовкинского СП ОМР Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Из справки, выданной 13.05.2014 Администрации Ростовкинского СП ОМР Омской области на основании похозяйственной книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мецкер В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 18.05.2004г. по настоящее время.
 
    Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от 16.06.2014 Мецкер В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован с 18.05.2004 по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права 55-АА №, выданному 10.11.2011 на основании решения Омского районного суда Омской области, вступившим в законную силу 07.10.2011 № от 21.09.2011 Управлением Росреестра по Омской области, Орловой О.Д. на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.06.2014.
 
    Таким образом, установлено, что Орлова О.Д. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 209, ст. 218 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым.
 
    Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К.С.В. пояснил, что он проживает в <адрес> более двух лет. В доме <адрес> в настоящее время никто не проживает. Ранее в этом доме проживали О.В.Г. с сожительницей, но они умерли. Ответчика Мецкера В.В. он не знает, никогда не видел его в указанном жилом доме.
 
    Из искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении предыдущим собственником - мужем Орловой О.Д.
 
    Из пояснений представителя истца, показаний свидетеля следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.
 
    В соответствии со ст. ст. 4, 5 Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а так же в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах – местная администрация.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Мецкер В.В. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Какие-либо письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключались, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
 
    Доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
 
    На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании Мецкера В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
        Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия Мецкера В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика Мецкера В.В. в пользу истца Орловой О.Д. подлежит взысканию 200 рублей в счет возврата госпошлины.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Мецкер В.В. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Мецкер В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Мецкер В.В. в пользу Орловой О.Д. 200 рублей в счет возврата госпошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме, а неявившимся ответчиком в Омский районный суд Омской области в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление об отмене данного решения.
 
    СУДЬЯ:
 
    Решение в окончательной форме изготовлено: 08.07.2014г.