Дата принятия: 03 июля 2014г.
№ 2-564/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
дата г. Верещагино
Верещагинский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Коневой О.А.,
при секретаре Бондарчук С.В.,
с участием представителя истца Якимова А.А.,
представителя ответчика Шалимова А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Азановой О.Н. к Азанову П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Азанова О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Азанова П.Н..
Требования мотивированы следующим. Азановой О.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Азанов П.Н.. Ответчик в квартире не проживает более трех лет, коммунальные услуги не оплачивает, ремонтные работы не проводит, выехал за пределы г.Верещагино, в настоящее время местонахождение его неизвестно. Просит признать Азанова П.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец Азанова О.Н. надлежащим образом извещенная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца Якимов А.А. пояснил, что Азанов П.Н. является сыном Азанова Н.В., бывшего мужа Азановой О.Н., в связи с чем был прописан в квартире. В настоящее время место жительства его неизвестно, более трех лет в квартире он не проживает, членом семьи Азановой О.Н. не является. Квартира по адресу <адрес> была приобретена Азановой О.Н. после расторжения брака с Азановым Н.В.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Место пребывания Азанова П.Н. неизвестно. Его интересы в суде представляет в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Шалимов А.Б., который просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Азановой О.Н., так как Азанов П.Н. согласно искового заявления в настоящее время постоянного места жительства не имеет, был вселен в квартиру как член семьи, не установлено какой период времени в квартире ответчик не проживает, не представлено доказательств того, что вещей ответчика в квартире нет.
Свидетель К. пояснил, что проживает в квартире <адрес>, по соседству с квартирой номер с дата. Какое-то время в квартире номер проживал П. Азанов. Но на протяжении 2-3 лет он его не видел, где проживает ФИО14 Азанов ему не известно.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Право собственности Азановой О.Н. на квартиру подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выдано 17.10.2013 года на основании договора купли-продажи от дата года (л.д.6).
Пунктом 6 договора купли -продажи от дата года предусмотрено, что на момент заключения договора на регистрационном учете в квартире состоят: Азанов Н.В., Азанов П.Н., Азанов А.Н., Азанова О.Н., Азанова О.Н. (л.д.31)
Как следует из сообщения УФМС России по Пермскому краю в Верещагинском районе по учетам адресно-справочной картотеки Азенов П.Н., дата года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: г<адрес> с дата года (л.д.13).
Согласно справки Азанова О.Н. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: г<адрес> и имеет состав семьи: Азанова О.Н., Азанов Н.В. - муж, Азанов П.Н., Азанова О.Н. дочь, Азанов А.Н. сын (л.д.5).
Как установлено в судебном заседании ответчик Азанов П.Н. является сыном Азанова Н.В., что подтверждается записью акта о рождении номер от дата года, место государственной регистрации отдел ЗАГС администрации Верещагинского муниципального района (л.д.26).
19.03.2014 года Азанов Н.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.30).
На основании решения мирового судьи судебного участка №90 Верещагинского муниципального района Пермского края от дата года составлена запись акта о расторжении брака между Азановым Н.В. и Азановой О.Н. (л.д.29).
Таким образом, судом установлено, что Азанова О.Н. никаких родственных связей с Азановым П.Н. не имеет, последний не является членом её семьи, общего хозяйства они не вели. В связи с чем право Азанова П.Н. на жилое помещение ограничено по сравнению с правом самого собственника и членов его семьи. По смыслу закона конкретный объем этого права, а также другие права, обязанности и ответственность вселённого гражданина, не являющегося членом семьи собственника, определяются соглашением между этим гражданином и собственником жилого помещения. Это соглашение является разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) и к ней применяются нормы ГК РФ.
В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех и более сторон (многосторонняя сделка), что определено ч. 3 ст. 154 ГК РФ.
Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена истцом после расторжения брака с Азановым Н.В. - отцом ответчика Азанова П.Н., дата года Азанов Н.В. умер. На протяжении длительного времени ответчик в квартире не проживает, жилым помещением не пользовался. При таких обстоятельствах оснований для отказа признания Азанова П.Н. утратившим право пользования жилым помещением нет.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Азанова П.Н. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Верещагинского районного суда О.А.Конева
