Дата принятия: 03 июля 2014г.
Дело №2-1282/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым ЯНАО 03 июля 2014 г.
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Беленковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Газпром добыча Надым» к "А", "Б", "В" о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
у с т а н о в и л:
ООО «Газпром добыча Надым» обратилось в суд с иском к "А", "Б", "В" о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение, являющееся собственностью ООО «Газпром добыча Надым», по договору краткосрочного найма было предоставлено "Ж" на срок до 20.02.2014 г. По окончании срока действия договора "Ж" сдала спорное жилое помещение истцу, однако до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые были вселены совместно с нанимателем "Ж"
Представитель истца Сергеева К.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.
Ответчики "А", "Б", "В", уведомленные о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст.ст. 113 - 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для защиты по делу интересов ответчика был назначен адвокат Трапезников Р.Я., который, действуя на основании ордера, в судебном заседании полагал необходимым исковые требования удовлетворить.
Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 02 марта 2007 г. *№ обезличен* жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ООО «Надымгазпром».
Согласно договору краткосрочного найма №976/2013 от 28 марта 2013 г. указанное жилое помещение было предоставлено "Ж" на срок с 21.03.2013 г. по 20.02.2014 г. для совместного проживания с "Е", "А", "Б", "В", "Г"
Из п.3.2.6. договора следует, что при выезде из занимаемого жилого помещения в связи с окончанием срока договора, до истечения срока найма или в связи с выездом к постоянному месту жительства наниматель обязан освободить и сдать наймодателю жилое помещение в надлежащем состоянии с оформлением акта приёма-передачи, сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно акту приема-передачи жилого помещения от 03 февраля 2014 г. наниматель "Ж" сдала спорное жилое помещение наймодателю.
Согласно материалам дела до настоящего времени в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учёте члены семьи нанимателя: "А", "Б", "В" В настоящее время спорное жилое помещение предоставлено по договору найма "Д" для проживания с членами её семьи.Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что договорные отношения между нанимателем "Ж" и наймодателем прекращены, права членов семьи бывшего нанимателя производны от прав нанимателя, в силу чего ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. При этом обязанность по снятию с регистрационного учета при расторжении договора найма членами семьи нанимателя – ответчиками не исполнена.
Изложенное нарушает права собственника спорного жилого помещения, возлагает на него обязанности по внесению в пользу управляющей компании коммунальных платежей за членов семьи бывшего нанимателя.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
При изложенных обстоятельствах, требования истца о признании "А", "Б", "В" утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учёта суд находит законными и обоснованными.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с каждого из ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату госпошлины необходимо взыскать по 1333,33 руб. (4000 руб./3 отв.).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Признать "А", "Б", "В" утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета "А", "Б", "В" по указанному адресу.
Взыскать в пользу ООО «Газпром добыча Надым» расходы на оплату государственной пошлины с "А" в размере 1333 рубля 33 копейки, с "Б" в размере 1333 рубля 33 копейки, с "В" в размере 1333 рубля 33 копейки.
Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 08 июля 2014 г.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов
Секретарь суда_______
Решение не вступило в законную силу: 08 июля 2014 г.
Подлинник решения хранится в деле №2-1282/2014
в Надымском городском суде ЯНАО.
