Решение от 03 июля 2014 года

    Дело № 2-575/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
03 июля 2014 года                                                               г. Малая Вишера
 
    Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шереметы Р.А.,
 
    с участием представителя истца Тихоновой Л.Ф.,
 
    представителя ОСП Маловишерского района Новгородской области Яковлевой Н.А.,
 
    при секретаре Никифоровой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цукановой Любови Владимировны к Завгородней Зинаиде Борисовне об обращении взыскания на земельный участок и постройки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Чудовский районный суд обратились Цуканова Л.В. с иском к Завгородней З.Б. об обращении взыскания на принадлежащее ответчику имущество: земельный участок с кадастровым номером № <номер скрыт> площадью <номер скрыт> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. В обоснование своих требований Цуканова Л.В. указала, что на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата скрыта> она является наследником имущества <данные скрыты> умершей <дата скрыта>. В наследственное имущество входят, в том числе и денежные средства в сумме <номер скрыт> взысканные в пользу последней с ответчика Завгородней З.Б. решением Чудовского районного суда Новгородской области от <дата скрыта> и кассационным определением Новгородского областного суда от <дата скрыта>. До настоящего времени указанное обязательство ответчик не исполнила ввиду недостаточности у нее имущества. Вместе с тем, у собственности ответчика находится спорный земельный участок, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В целях исполнения требований исполнительного документа <дата скрыта> Отделом судебных приставов по Маловишерскому району УФССП РФ Новгородской области было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении спорного земельного участка, принадлежащего Завгородней З.Б. Решением Чудовского районного суда Новгородской области от <дата скрыта>, оставленным без изменения апелляционным определением Новгородского областного суда от <дата скрыта>, в удовлетворении требований Завгородней З.Б. о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимости - было отказано. В добровольном порядке ответчик обязательства не исполняет.
 
    Впоследствии истец Цуканова Л.В. уточнила размер заявленных требований, просила обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок, а также расположенные на нем колодец, баню, хозяйственные постройки, остатки фундамента жилого дома, деревянный решетчатый забор путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену указанного земельного участка в сумме <данные скрыты>, а указанных построек - <данные скрыты>.
 
    В ходе судебного разбирательства дела представитель истца Тихонова Л.Ф., действуя в интересах истца Цукановой Л.В. на основании соответствующей доверенности, поддержала заявленные истцом требования, пояснив, что до настоящего времени решение суда, которым в пользу <данные скрыты> после которой наследство принята истец Цуканова Л.В., с ответчика Завгородней З.Б. были взысканы <данные скрыты>, а также судебные расходы в размере <данные скрыты>, последней в полном объеме не исполнено. В добровольном порядке ответчик указанные деньги не выплачивает. В связи с этим просила обратить взыскание на принадлежащее ответчику имущество с определением его начальной стоимости с учетом проведенной судебной оценочной экспертизы от <дата скрыта>.
 
    Ответчик Завгородняя З.Б. иск Цукановой Л.В. не признала, указав в представленных суду письменных возражениях, что не согласна с вышеуказанным решением суда, при этом в счет выплаты взысканной с нее в пользу <данные скрыты> денежной суммы начиная с 2010 года из ее пенсии ежемесячно удерживаются денежные средства, следовательно, решение суда частично исполнено. Кроме этого в настоящее время возбуждено уголовное дело по факту мошеннических действий, связанных с регистрацией сгоревшего дома, за который с нее были взысканы указанные денежные средства, по делу продолжается расследование. В случае удовлетворения требований Цукановой Л.В. в дальнейшем после завершения расследования указанного уголовного дела и его рассмотрения судом возврат имущества ответчика, на которое будет обращено взыскание, будет невозможен. При этом ответчик в суде согласилась с указанной в названном экспертном заключении стоимостью принадлежащего ей земельного участка и расположенных на нем построек.
 
    В судебное заседание, назначенное на <дата скрыта>, стороны не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом, при этом истец представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, а ответчик Завгородняя З.Б. ходатайства об отложении судебного разбирательства суду не представила. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав-исполнитель ОСП Маловишерского района УФССП РФ по Новгородской области Яковлева Н.А. согласилась с заявленными исковыми требованиями, пояснив, что исполнительное производство, возбужденное в отношении Завгородней З.Б. не окочено, поскольку до настоящего времени денежные обязательства ответчиком не исполнены, с ее пенсии удержаны денежные средства в счет погашения долга перед взыскателем в размере <номер скрыт>. Значительная часть долга не погашена.
 
    Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Решением Чудовского районного суда Новгородской области от <дата скрыта> с Завгородней З.Б. в пользу <данные скрыты>. взыскана стоимость оплаченных ею выполненных работ по реконструкции <адрес скрыт> области в сумме <данные скрыты>, стоимость приобретенных ею пластиковых окон на общую сумму <данные скрыты> рубля, стоимость сантехнического оборудования в сумме <данные скрыты>, а всего <данные скрыты>, и судебные расходы в размере <данные скрыты>
 
    Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от <дата скрыта> указанное решение оставлено без изменения, а кассационная жалоба Завгородней З.Б. - без удовлетворения.
 
    На основании выданного Чудовским районным судом Новгородской области исполнительного документа в отношении Завгородней З.Б. ОСП Маловишерского района УФССП РФ по Новгородской области <дата скрыта> возбуждено исполнительное производство <номер скрыт>
 
    В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП Маловишерского района УФССП РФ по Новгородской области <дата скрыта> обращено взыскание на пенсию ответчика Завгородней З.Б.
 
    Согласно сообщению ГУ - Управление Пенсионного Фонда РФ в Маловишерском районе Новгородской области в счет погашения долга с пенсии Завгородней З.Б. в период с <номер скрыт> года были произведены удержания в общей сумме <данные скрыты>
 
    Таким образом, до настоящего времени вышеуказанное решение Чудовского районного суда ответчиком Завгородней З.Б. не исполнено.
 
    При этом ответчику на справе собственности принадлежит спорный земельный участок с кадастровым номером <данные скрыты> площадью <данные скрыты> квадратных метров, и находящиеся на нем колодец, баня, хозяйственные постройки, остатки фундамента жилого дома, деревянный решетчатый забор по адресу: <адрес скрыт> <адрес скрыт>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Маловишерскому району УФССП РФ по Новгородской области от <дата скрыта> объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении земельного участка, принадлежащего Завгородней З.Б.
 
    Согласно справке Отдела ГПН по Маловишерскому и <адрес скрыт>м ГУ МЧС РФ по Новгородской области от <дата скрыта> <номер скрыт> в результате произошедшего <дата скрыта> пожара в частном доме, принадлежащем Завгородней, по адресу: г<адрес скрыт>, дом и имущество в нем полностью уничтожены.
 
    В соответствии с произведенными отметками в разделе о регистрации в паспорте ответчика Завгородней З.Б. <дата скрыта> она была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт> <дата скрыта> была зарегистрирована по адресу: <адрес скрыт> квартире, предоставленной ей на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда <номер скрыт> от <дата скрыта> и соответствующего постановления администрации Маловишерского городского поселения Маловишерского района Новгородской области <номер скрыт> от <дата скрыта>.
 
    Решением Маловишерского районного суда Новгородской области от <дата скрыта> было обращено взыскание на имущество Завгородней З.Б., указанное в настоящем иске, но впоследствии указанное гражданское дело было пересмотрено в связи с вновь открывшимися обстоятельствами - смертью истца <данные скрыты> и определением от <дата скрыта> производство по делу было прекращено.
 
    Истец согласно представленному дополнительному свидетельству о праве на наследство по завещанию от <дата скрыта>, является наследником имущества <данные скрыты> умершей <дата скрыта>.
 
    Определением Чудовского районного суда Новгородской области от <дата скрыта> произведена замена взыскателя <данные скрыты> на Цуканову Л.В. в исполнительном производстве <номер скрыт> от <дата скрыта>.
 
    В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
 
    В ст. 309 ГК РФ содержится положение о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
 
    В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
 
    Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
 
    В ст. 35 ЗК РФ указано, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
 
    В соответствии со ст. 69 Федерального закона от <дата скрыта> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
 
    Судом установлено, что кроме пенсии, получаемой ответчиком, на которую обращено взыскание, иных доходов, а также денежных средств последняя не имеет. При этом спорные земельный участок и находящиеся на нее вышеуказанные постройки не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, поскольку в настоящее время ответчик постоянно проживает по иному адресу на основании договора найма жилого помещения. Дом, ранее располагавшийся на спорном земельном участке, в котором ранее проживала ответчик, сгорел.
 
    Таким образом, на указанное имущество может быть обращено взыскание в целях исполнения обязательства ответчика перед истцом на основании вынесенного судебного решения.
 
    В соответствии с представленным истцом заключением экспертов <номер скрыт> от <дата скрыта> стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Новгородская область, <адрес скрыт> составляет <номер скрыт> стоимость расположенных на нем колодца, бани, хозяйственных построек, остатков фундамента жилого дома, деревянного решетчатого забора - <номер скрыт>
 
    Ответчик Завгородняя З.Б. с указанной стоимостью согласилась, ее не оспаривала.
 
    Принимая во внимание, что решение суда до настоящего времени не исполнено, что нарушает права взыскателя, суд считает заявленные Цукановой Л.В. требования об обращении взыскания на указанное имущество, принадлежащее ответчику, подлежащими удовлетворению.
 
    При этом истец и ее представитель не настаивали на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины при подаче указанного иска.
 
    Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Цукановой Любови Владимировны удовлетворить.
 
    Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <данные скрыты> площадью <данные скрыты> квадратных метров, расположенный по адресу: Новгородская <адрес скрыт> находящиеся на нем колодец, баню, хозяйственные постройки, остатки фундамента жилого дома, деревянный решетчатый забор путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену указанного земельного участка в сумме <данные скрыты>
 
    Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 08 июля 2014 года.
 
                     Судья                                                        Р.А. Шеремета