Дата принятия: 03 июля 2014г.
Дело № 2- 2308-2014
Поступило в суд 04.06.2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июля 2014 г. г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирск
в с о с т а в е :
Судьи Кучерявой Н.Ю.
При секретаре Сорокиной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой Людмилы Владимировны к мэрии <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в прядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к мэрии <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году семье Долговых был выдан ордер на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес> в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> был выдан ордер на право занятия жилой площади №. Комнаты были обменены на № согласно приказа главы администрации <адрес> №191-оз от 02.03.2006г. ДД.ММ.ГГГГ с истицей был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. Мэрией <адрес>, администрацией <адрес> было отказано в сохранении перепланировки, переустройства, приватизации комнат.
После уточнения исковых требований просит признать право собственности на жилое помещение № общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, на жилое помещение № общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
Истец Долгова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, согласно письменному заявлению, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца Трунина Н.А., действующая на основании доверенности, от заявленных требований в части сохранения жилых помещение № в перепланированном и переустроенном состоянии отказалась. Производство по делу в указанной части прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года.
Представитель ответчика - мэрия <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дел извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика - администрация <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дел извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третьи лица – ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, согласно письменным заявлениям, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против заявленных требований.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> на имя Долговой Людмилы Владимировны выдан ордер № на жилые площади в общежитии по адресу: <адрес> ком. № (л.д. 16).
Согласно заявлению, Долгова Л.В. просит разрешить обмен комнат № на комнаты № по обоюдному согласию с квартиросъемщиком. (л.д. 15).
Согласно приказу администрации <адрес> №191-оз от 02.03.2006г. Долговой Л.В. оформлен договор найма на две комнаты – № в общежитии по адресу: <адрес>. (л.д. 13).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в комнатах № по <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Долгова Людмила Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 12).
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В материалах дела имеется договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Долговой Л.В., предоставленный на семью, состоящую из двух человек мужа – ФИО, сына – ФИО. (л.д. 14).
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ», помещения № расположены на № этаже по адресу <адрес> имеет следующие технические характеристики: комната № обозначена на плане № площадью № кв.м., комната № обозначена на плане № площадью № кв.м..(л.д. 22-23).
Правилами ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно справке №18701 от 17.03.2014г., выданной МКУ ГЖА, общежитие включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилые помещения в общежитии по <адрес> исключены из состава специализированного жилищного фонда на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 21).
Администрацией Кировского района <адрес> Долговой Л.В. было отказано в заключении договора социального найма жилых помещений № (л.д. 10).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести ух на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз.
В судебном заседании установлено, что истец предприняла меры к заключению договора приватизации занимаемой ими по фактически заключенному договору социального найма квартиры, право на приватизацию не использовала. МКУ «Городское жилищное агентство» истцу отказано в приватизации спорной квартиры.
Наличие у истца права пользования комнатами № в <адрес> на условиях социального найма подтверждено в ходе судебного разбирательства представленными по делу доказательствами.
Согласно справке МКУ «Городское жилищное агентство» от 21.03.2014 года №498316 Долгова Людмила Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на ДД.ММ.ГГГГ не использовала право приватизации жилья на территории <адрес>. (л.д.17)..
Члены семьи Долговой Л.В. – ФИО и ФИО выдали нотариальные согласия на приватизации жилых помещений без их участия, которые подтвердили в ходе рассмотрения дела, заявленные истцом требования поддержали.(л.д.37,38).
На основании изложенного, исковые требования Долговой Людмилы Владимировны подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Долговой Людмилы Владимировны удовлетворить.
Признать за Долговой Людмилой Владимировной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, на жилое помещение № общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2- 2308-2014 Кировского районного суда г. Новосибирска.
На дату 03 июля 2014 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья :
