Дата принятия: 03 июля 2014г.
Дело № 2-1012/2014 ...
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июля 2014 года г. Пенза
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Засыпаловой В.И.
при секретаре Сиротеевой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Лазарев А.А., Лазарева Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Л.О.А., к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Лазарев А.А., Лазарева Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Л.О.А.,обратились в суд с названным иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ». В обоснование указывают, что на основании договора социального найма ... от ..., заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, они были вселены в ... в .... Эта квартира была предоставлена Лазарев А.А. Вместе с истцом в квартиру вселены члены его семьи супруга - Лазарева Е.А. и сын Л.О.А. Данная квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью ... кв.м Истец и члены его семьи прияли решение о приватизации занимаемой ими по договору социального найма квартиры на членов семьи в равных долях по ... доли. Лазарев А.А. обратился к руководителю ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры по вышеуказанному адресу, занимаемой его семьей на условиях договора социального найма. Согласно полученного ... ответа за ... истцу указано, что возможность в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственности не имеется. ... Лазарев А.А. обратился к руководителю ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о бесплатной передаче в собственность квартиры по вышеуказанному адресу, занимаемой его семьей на условиях договора социального найма. До настоящего времени ответчик не принял решение по данному обращению. Ранее Лазаревы участия в приватизации не принимали. Истцы просят в порядке приватизации признать за ними право общей долевой собственности по ... доли на ... в ....
В судебное заседание истцы Лазарев А.А., Лазарева Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Л.О.А., не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов Силантьева С.А., действующая на основании доверенности, исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержала, дала объяснения аналогичные его содержанию.
Ответчик ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не направило своего представителя, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило и не просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и неявившихся истцов и представителя третьего лица в заочном производстве, порядок и последствия которого разъяснены и понятны.
Заслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ... ... "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Судом установлено, что ... между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и Лазарев А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № ..., по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью ... кв.м, по адресу: .... Пунктом 3 данного договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Лазарева Е.А. (...), Л.О.А. (...).
Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ... собственником указанного жилого помещения - ... в ... является Российская Федерация, право оперативного управления данной квартирой закреплено ... за ответчиком, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
В спорном жилом помещении с ... зарегистрированы и проживают Лазарев А.А., Лазарева Е.А., Л.О.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Истцы выразили намерение реализовать свое право на бесплатное получение занимаемого ими жилого помещения. В целях реализации своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения Лазарев А.А. обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с заявление о приватизации занимаемого жилого помещения, что подтверждается заявлением от ..., копией отчета об отправлении заявления электронной почтой. Однако ответа на данное заявление до настоящего времени истцами не получено.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилья, что подтверждается копией справки в/ч ..., копией справки Воронежской КЭЧ от ... № ..., копией справки в/ч ..., копией справки зам.главы МО «р....» от ... № ..., копией справки Пензенского артиллерийского инженерного института от ..., копией справки ОАО ... от ..., выпиской из домовой книги от ..., копией справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Пензенского филиала Пензенского городского отделения от ... № ..., копиями сообщений об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ... № ..., уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ... № .... Следовательно, истцы имеют право на приобретение жилого помещения - ... в ... в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Поскольку Лазаревы занимают указанное жилое помещение на основании договора социального найма, обязанности по договору социального найма исполняют, ранее участия в приватизации не принимали, данное жилое помещение находится в государственной собственности и не подпадает под перечень помещений, не подлежащих приватизации, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то суд приходит к выводу, что за каждым из истцов (Лазарев А.А., Лазарева Е.А., Л.О.А.) следует признать право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на ... в ... в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Лазарев А.А., Лазарева Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Л.О.А., к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Лазарев А.А. (...), Лазарева Е.А. (...), Л.О.А. (25 ...) право собственности на ... доли за каждым в праве общей долевой собственности на ... в ... в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд г. Пензы об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы.
Мотивированное заочное решение составлено ...
Судья: ...
...
...
...
