Дата принятия: 03 июля 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд города Иванова в составе
председательствующего судьи Копнышевой И.Ю.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истцов – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иванове гражданское дело
по иску ФИО2 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л :
ФИО2 обратился в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что в 2012г. истцом на основании решения № от 16.10.2012г. о предоставлении жилого помещения был заключен Договор социального найма жилого помещения № от 16.11.2012г. с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Для приватизации ведомственного жилья необходимо было получить разрешение организации, на балансе которой числится жилое помещение. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Ивановской КЭЧ района» Министерства обороны РФ, реорганизованной в форме присоединения к ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ.
Истцом были направлены письма с заявлением на приватизацию и документами, подтверждающими заключение договора социального найма, МО РФ и руководителю ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, но, ни разрешения ни ответа получено не было. Отсутствие ответа истцами было расценено как отказ.
Из-за отсутствия разрешения на приватизацию со стороны балансодержателя жилого помещения, не представляется возможным подать документы в органы ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», заключить договор передачи жилого помещения в собственность.
ФИО2 просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в целом, прекратить право оперативного управления за ФГКЭУ «Ивановской КЭЧ района» Министерства обороны РФ и право собственности за Российской Федерацией, в лице Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.
Представители ответчиков ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют уведомления, имеющееся в материалах дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным с согласия представителя истцов рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.
Третьи лица – представители ФГКУ «Западное РУЖО по Ивановской области» МО РФ, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ТУ Росимущества г.Москвы, Администрации г. Иваново, Управление Росреестра, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно пункту 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются определенным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным указанным Кодексом и (или) федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что ФИО2 проходил службу в ВС РФ с 10.08.1983г. По состоянию на 25.07.2013г. выслуга составляет 29 лет 05 месяцев, что подтверждается выпиской из послужного списка и справками Минобороны РФ.
Как следует из материалов дела, решением ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ № от 16.10.2012г. предоставлено жилое помещение – <адрес> <адрес>.
Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 26.04.2014, исследованной в ходе судебного заседания, следует, что собственником <адрес> <адрес>, общей площадью 79,7 кв.м, является Российская Федерация, правообладатель ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны РФ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 того же Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из материалов дела, ФИО2 и члены его семьи в порядке очередности при улучшении жилищных условий, были вселены в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения № 09-27/0064. По договору социального найма ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны РФ передало ФИО2 в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны РФ, расположенное по адресу: <адрес>, которое будет использовать для проживания ФИО1
ФИО2 и члены его семьи с момента вселения и до настоящего времени зарегистрированы и проживают в данной квартире и несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Таким образом, судом установлено, что договор социального найма заключен ФИО1 с ФГКУ «Западное региональное управление жилищных отношений» Министерства обороны РФ на спорную квартиру при наличии у него права на получение этого жилого помещения по договору социального найма.
В материалах дела имеются нотариально заверенные согласия-отказы ФИО5 и ФИО6 от права на приватизацию от 26.04.2014г. Согласно указанным документам ФИО5 и ФИО6 отказались от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Следовательно, в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец и члены его семьи имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность. Доказательств обратного суду ответчиками не представлено.
Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО8 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях предусмотренных федеральным законом.
В силу ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
С учетом положений части 3 статьи 196 ГПК РФ, статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» суд считает необходимым внести изменения в ЕГРП, исключив запись о регистрации за Российской Федерацией права собственности на жилое помещение, расположенное в городе <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р е ш и л (заочно):
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в целом на жилое помещение, расположенное в городе <адрес>.
Прекратить за Российской Федерацией право собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за Российской Федерацией собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Прекратить право оперативного управления ФГКЭУ «Ивановская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФГКЭУ «Ивановская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ права оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Ю.Копнышева
