Решение от 03 июля 2013 года

№
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кирсанов 03 июля 2013г.
 
    Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Игнатовой Н.А.,
 
    при секретаре Глистине Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова А.Г. к администрации Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Емельянов А.Г. обратился в суд с иском к администрации Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска указал, что с ему принадлежат на праве общей долевой собственности вышеуказанные доли жилого дома и земельного участка, однако зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации он не может, поскольку фактически ему принадлежат доля земельного участка, а по документам о праве собственности на землю указано, что это обособленный земельный участок. Кроме того, собственник другой 1/2 доли жилого дома уже зарегистрировал свои права.
 
    Просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца Яичников С.А. заявленные исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика – глава администрации Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области Евстигнеев А.М. в судебном заседании 26.06.2013г. исковые требования признал.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика ОАО «Иноковское» в судебное заседание не явился, однако от них имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования Емельянова А.Г. признают.
 
    Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ, - лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии со ст.17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются правоустанавливающие документы.
 
    Судом установлено, что с 1990г. Емельянов А.Г. проживает в 1/2 доли жилого дома <данные изъяты>, производит текущие и капитальный ремонты, регулярно оплачивает коммунальные услуги, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным.
 
    Кроме того, согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.05.1992г., Емельянову А. предоставлен земельный участок, <данные изъяты>
 
    Как следует из кадастрового паспорта и плана, площадь указанного земельного участка, принадлежащего Емельянову А.Г., составляет <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> доли.
 
    Данным земельным участок истец также добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более 15 лет, обрабатывает и культивирует его.
 
    При вышеуказанных обстоятельствах требования Емельянова А.Г. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Емельновым А.Г. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома <адрес>
 
    Признать за Емельновым А.Г. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий: Игнатова Н.А.
 
    Верно:
 
    Судья: Игнатова Н.А.
 
    Секретарь: Глистин Н.А.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>