Дата принятия: 03 июля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2013 года п.Славянка
Хасанский районный суд Приморского края
В составе: председательствующего судья Васильева К.Н.
при секретаре Осолихиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ерескина Александра Федоровича к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Ерескин А.Ф. обратился в суд с иском к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение, указывая на то, что в августе 1994 года был образован гаражно - строительный кооператив (далее ГСК) № 161 «Русь» в поселке Славянка, Хасанского района, Приморского края для строительства гаражных боксов по <адрес>.
В ноябре 1994 года данному кооперативу Постановлением Администрации п. Славянка № 397 от 10 ноября 1994г. был предоставлен земельный участок.
Постановлением Славянского поселкового совета народных депутатов № 300 от 19 августа 1994г. ГСК № 161 был зарегистрирован в количестве 13 членов кооператива и выделена земля под строительство.
Он является членом ГСК № 161 в гаражном боксе № 6 с августа 1994 года. В мае 1996 года было закончено строительство бокса. В настоящее время на территории, отведенной для ГСК № 161 построено 14 боксов и 14 человек являются собственниками каждый своим боксом.
ГСК № 161 не прошел перерегистрацию и фактически не существует. Они не платят налоги на нежилые строения и за землю с сентября 1994г.
Он добросовестно, открыто, и не прерывно владеет, пользуется гаражным боксом, и несет бремя ответственности за бокс №6 в ГСК № 161 п. Славянка, как собственник не жилого помещения.
Просит признать за ним собственности на нежилое строение - гаражный бокс № 6 расположенный в одноэтажном нежилом помещении бывшего гаражного кооператива № 161 в <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ – лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что истец с 1996г открыто, свободно владеет и пользуется нежилым помещением – гаражным боксом № 6, расположенным в гаражно - строительном кооперативе № 161 «Русь» в поселке Славянка, <адрес> примерно в 173 метрах по направлению на юго- запад от ориентира многоквартирного дома за пределами участка.
Постановлением главы Администрации <адрес> №300 от 19.08.1994 года «О регистрации гаражно-строительного кооператива №161» был зарегистрирован вновь образованный гаражно-строительный кооператив №161.
Постановлением главы Администрации <адрес> №397 от 10.11.1994 года «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооператив №161 «Русь» из земель Славянского судоремонтного завода был изъят земельный участок площадью 0,06 га и предоставлен гаражно-строительному кооперативу №161 «Русь».
Согласно списку членов ГСК №161, уставу гаражно-строительного кооператива, Ерескину А.Ф. принадлежит гаражный бокс №.
Судом обозревались: кадастровый паспорт и технический паспорт нежилого помещения – гаражного бокса № в здании гаража гаражного кооператива №161 «Русь» в 173 м на юго-запад от ориентира многоквартирного жилого дома за пределами участка, адрес ориентира – <адрес>.
Из ходатайства администрации Славянского городского поселения о признании исковых требований следует, ГСК №161 «Русь» не был передан в Славянское городское поселение на праве собственности и до настоящего момента решений по данному объекту администрацией принято не было. Каких-либо решений о передаче прав на указанный объект недвижимости (аренда) не принималось.
Поскольку суду не представлено доказательств, опровергающих требования истца, суд считает возможным, признать за Ерескиным А.Ф. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № 6, расположенный в здании гаража гаражного кооператива №161 «Русь» в <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ерескина Александра Федоровича к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.
Признать за Ерескиным Александром Федоровичем право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенным в здании гаража гаражного кооператива №161 «Русь» в 173 м на юго-запад от ориентира многоквартирного жилого дома за пределами участка, адрес ориентира – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца через Хасанский районный суд Приморского края.
Председательствующий:
