Дата принятия: 03 июля 2013г.
Дело № год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2013 года город Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Михиревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешковой М.Н. к Губановой М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Мешкова М.Н. обратилась в суд с иском к Губановой М.А. о прекращении права пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленного требования истица указала, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После оформления права собственности на данное домовладение, приобретенное истцом в порядке наследования после смерти ее матери, она узнала, что в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Губанова М.А., которую она не знала и никогда не видела, хотя проживала в этом доме постоянно, в качестве члена семьи собственника, с момента его приобретения их семьей.
Ответчик в данном доме никогда не проживала, собственником дома либо членом семьи истца не является, где она фактически проживает в настоящее время истцу не известно.
В доме Мешковой М.Н. личных вещей ответчика нет и никогда не было.
Регистрация ответчика в ее доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Мешкова М.Н. просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, и снять Губанову М.А. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что возможно при внесении записи в домовую книгу было ошибочно указано неверное отчество истца «Александровна» вместо «Николаевна» и год рождения. Полагает, что в действительности такого человека не существует.
Ответчик Губанова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному месту жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес>, почтовые отправления возвратились в суд с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу».
В силу статьи 119 Гражданского процессуального Кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Учитывая, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в <адрес> в <адрес> и имеются сведения о неизвестности места пребывания ответчика с данного места жительства, то суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав объяснения истца Мешковой М.А., исследовав представленные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По делу установлено, что <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> принадлежит Мешковой М.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.
Как следует из домовой книги, в указанном домовладении ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства ответчик Губанова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).
Из объяснений истца следует, что <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой <адрес> является изолированной частью указанного жилого дома и была приобретена ее бабушкой - Королевой М.З. После ее смерти <данные изъяты> доли в порядке наследования перешла в собственность матери истицы - Губановой Е.И., а после смерти матери собственником указанного жилого помещения стала истица на основании свидетельства о праве собственности в порядке наследования по завещанию. Ответчик фактически в жилом помещении не проживает. Ее вещей в доме нет. Членом семьи истца - собственника спорного жилого дома - она не является.
Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что хотя в данном случае и имеет место регистрация ответчика в <адрес> в <адрес> по месту жительства, однако отсутствует факт ее вселения в каком-либо качестве по отношению к новому собственнику в спорное домовладение. Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением. Каких-либо препятствий для вселения ответчика со стороны истца судом не установлено. Доказательств того обстоятельства, что между истцом и ответчиком был заключен какой-либо договор, дающий последней право пользования жилым помещением (договор найма, аренды, безвозмездного пользования), в материалы дела не представлено, судом не установлено.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.
Согласно ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить Губановой М.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Губановой М.А. с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2013 года.
