Решение от 03 июля 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03.07.2013 г. г. Черногорск
 
    Черногорский городской суд Республики Хакасия
 
    В составе председательствующего Фирсова А.И.,
 
    при секретаре Поляковой Н.В.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоменюк Р. Н. к Хольшину А. Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гоменюк Р.Н. обратилась в суд с иском к Хольшину А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
 
    Ответчик в зал судебного заседания не явился, хотя был извещен надлежащим образом о месте и времени его проведения по последнему известному месту жительства. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суду показал, что *** она приобрела у ответчика вышеуказанное домовладение. На момент заключения сделки купли-продажи ответчик были зарегистрированы в данном доме, но обещал в дальнейшем сняться с регистрации. Однако, данное обязательство он не исполнил. Членом ее семьи ответчик не является. В доме не проживает с момента его продажи, прав на него не заявляет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с этим просил удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ приходит к следующему.
 
    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Дом, расположенный по адресу: ***, был продан Хольшиным А.Г. покупателю Табаровой Р.Н. (после замужества Гоменюк) по договору купли-продажи от ***
 
    Согласно записи в домовой книге, на день рассмотрения дела в суде ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу. Членом семьи истца ответчик не является. Соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением отсутствует.
 
    Доказательства, опровергающие доводы истца в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ в суд не представлены.
 
    На основании изложенного суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право пользования Хольшина А. Г. домом, расположенным по адресу: ***.
 
    Решение является основанием для снятия Хольшина А. Г. с регистрационного учета по адресу: ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия с подачей жалобы через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий А.И. Фирсов