Дата принятия: 03 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.07.2013 г. г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
В составе председательствующего Фирсова А.И.,
при секретаре Поляковой Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николенко О. А. к Кнауб А. Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Николенко О.А. обратилась в суд с иском к Кнауб А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Ответчик в зал судебного заседания не явился, хотя был извещен надлежащим образом о месте и времени его проведения по последнему известному месту жительства. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суду показала, что *** она приобрела у Щ.М.Г. *** долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, и с момента регистрации сделки с *** она стала единоличным собственником данной квартиры. Кнауб А.Г. членом ее семьи не является. В квартире не проживает на протяжении около 6 лет. Коммунальные услуги не оплачивает. Решением Черногорского городского суда от 07.03.2012 года ему во вселении в квартиру было отказано. После этого по договору купли-продажи от 27.04.2012 года он продал Щ.М.Г. принадлежащую ему *** долю в праве собственности на указанную выше квартиру и больше прав на нее и на право проживания в ней не заявлял. Коммунальные услуги ответчик на протяжении всего времени своего отсутствия не оплачивает. В связи с этим просила удовлетворить заявленные исковые требования.
Свидетель К.О.Н. подтвердила показания истицы. Суду показала, что проживает по соседству с истицей на протяжении 8 лет. Ответчика по указанному адресу она не видит уже на протяжении около 6 лет. В этой квартире проживает истица со своей дочерью.
Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ приходит к следующему.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права *** от *** Николенко О.А. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
Согласно сведений Черногорского отделения УФМС по РХ, на день рассмотрения дела в суде ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу. Членом семьи истца ответчик не является. Соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением отсутствует.
Доказательства, опровергающие доводы истца в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ в суд не представлены.
На основании изложенного суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Кнауб А.Г., *** года рождения, квартирой, расположенной по адресу: ***.
Решение является основанием для снятия Кнауб А.Г. с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия с подачей жалобы через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий А.И. Фирсов
