Дата принятия: 03 июля 2013г.
Дело 000г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Анапа «3» июля 2013г.
Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Стародубцева В.П.,
при секретаре Подлесной М.В.,
с участием истицы Вандышевой Ж.В.,
представителя истицы Яненко Е.В.,
представителя ответчицы адвоката Баляна Э.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вандышевой Ж.В. к Акуловой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Вандышева Ж.В. обратилась в суд с иском к Акуловой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования она мотивирует тем, что она является собственником домовладения, находящегося по адресу: РФ, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ст. Анапская, (...) на основании договора купли-продажи недвижимости от 03 октября 2012г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.10.2012г. 000. До заключения договора купли-продажи в указанном домовладении было зарегистрировано 5 человек. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчицы Акуловой Е.С.. Ранее вышеуказанное домовладение принадлежало А.. 06 апреля 2011 года А. обратилась в отдел управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа о снятии с регистрационного учета гражданки Акуловой Е.С., 00.00.0000 года рождения. 24.05.2011 года А. получила ответ за 000, за подписью заместителя начальника Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа, подполковника милиции Корсун В.А, о том, что согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без их личного заявления осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда. Местонахождение в настоящее время ответчицы ей не известно. С момента приобретения ею жилого дома по вышеуказанному адресу ответчица не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчица никогда не была и не является в настоящее время. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчицы, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Акулову Е.С., 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ст. Анапская, (...). Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа снять Акулову Е.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РФ, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ст-ца Анапская, (...).
В судебном заседании истица Вандышева Ж.В. и ее представитель Яненко Е.В., действующий на основании доверенности от 1.06.2013г. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд признать Акулову Е.С. утратившим права пользования помещением, расположенным по адресу: г-к.Анапа, ст.Анапская, (...), обязать ОУФМС РФ по г-к.Анапа снять Акулову Е.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчица Акулова Е.С. в судебное заседание не явилась, по месту своей регистрации не проживает, ее место нахождения не известно, направлявшаяся ей повестка возвращена в суд с отметкой о том, что она не проживает по адресу: ст.Анапская, (...), поэтому суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек в качестве представителя ответчицы адвоката.
В судебном заседании представитель ответчицы Акуловой Е.С. адвокат Балян Э.Г., действующий на основании удостоверения 000 и ордера 000 от 3.07.2013г., по вопросу удовлетворения исковых требований полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г-к.Анапа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В суд поступило письмо о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истицу, представителя истицы, представителя ответчицы, свидетелей, ознакомившись с материалами дела, суд считает, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
согласно имеющихся в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права от 12.10.2012г. и договора купли-продажи от 3.10.2012г. истица Вандышева Ж.В. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г-к.Анапа, ст.Анапская, (...).
Факт регистрации ответчицы Акуловой Е.С. в доме истицы по адресу: ст.Анапская, (...), подтверждается домовой книгой для прописки граждан и адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю от 24 июня 2012г.
Письмом от 24.05.2013г. ОУФМС России по г-к.Анапа было отказано в снятии с регистрационного учета Акуловой Е.С..
Свидетель Г. суду показала, что знакома с истицей Вандышевой Ж.В., так как является ее соседкой. Истица Вандышева Ж.В. является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст.Анапская, (...). Ответчицу Акулову Е.С. она не знает, и никогда в указанном доме не видела. Ответчица Акулова Е.С. фактически в доме истицы не проживает, место нахождения ответчицы ей не известно.
Свидетель Л. суду показал, что знает истицу Вандышевой Ж.В., так как является ее знакомым. Истица Вандышева Ж.В. является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст.Анапская, (...). Ответчицу Акулову Е.С. он не знает, и никогда в указанном доме не видел. Ответчица Акулова Е.С. фактически в доме истицы не проживает, место нахождения ответчицы ему не известно.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчицы в доме, принадлежащем истице нарушает ее права как собственницы, препятствует в распоряжении имуществом (домом). Поскольку ответчица длительное время не проживает в домовладении истицы, не имеет там вещей, членом семьи истицы не является, фактически проживает по другому адресу, собственницей указанного дома не является, договоров найма (поднайма), аренды и других ответчица с истицей не заключала, поэтому имеются основания для снятия ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Вандышевой Ж.В. к Акуловой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать Акулову Е.С., 00.00.0000 года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ст.Анапская, (...).
Обязать ОУФМС России по г-к.Анапа снять Акулову Е.С., 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ст.Анапская, (...).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение 30 дней со дня его вынесения.
Судья:
