Решение от 03 февраля 2014 года

                                                                    INCLUDEPICTURE "A:\\..\\..\\..\\..\\WINWORD\\RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMATINET К делу № 2 – 305 /2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
03 февраля 2014 года                         г. Ейск
 
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
              председательствующего                         Данилейченко И.Н.
 
    при секретаре                                       Соколовой Г.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зименкова С.А. к Управлению архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения МО Ейский район о признании права собственности на гаражный бокс, -
 
                                                       У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс литер «Б», площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу Краснодарский край, Ейский район, с/о <адрес>, <адрес>.
 
            Ответчик – представитель Управления архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения МО <адрес> не явился.
 
    Выслушав истицу, осмотрев представленные документы, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании истица пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она на основании обменного ордера стала проживать в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ истица приватизировала указанную квартиру. При заключении мены жилых помещений одновременно в пользование истицы был передан гаражный бокс литер «Б», площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу Краснодарский край, Ейский район, с/о <адрес> <адрес>. С 1991 года, т.е. более 20 лет, спорным гаражным боксом истица пользуется, как собственник, право собственности на гаражный бокс за истицей в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истица пояснила, что она приняла меры к получению документации на выстроенный гараж, ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы <адрес> № ей было выдано разрешение на оформление технической документации на гараж, постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом предоставлен в аренду. ДД.ММ.ГГГГ ею был заключен договор аренды земельного участка. С целью регистрации прав истица обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаражного бокса. В письменной форме истице отказано ввиду отсутствия разрешения на строительство. На этом основании истица просит суд признать за ней право собственности на спорный гаражный бокс.
 
    Суд считает, что строительство гаражного бокса произведено в установленном законом порядке, с 1991 года, более 20 лет, истица пользуется гаражным боксом, ей оформлена техническая документация и получен технический, кадастровый паспорт на выстроенный гаражный бокс, земельный участок под выстроенным гаражным боксом предоставлен истице по договору аренды сроком на срок 49 лет.
 
    В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
 
    Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истица не имеет возможности.
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Суд считает, что при таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 218,222 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Зименкова С.А. право собственности на гаражный бокс литер «Б», площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу Краснодарский край, Ейский район, с/о <адрес>, <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
 
         Председательствующий                            ……………………..