Дата принятия: 03 февраля 2014г.
Дело № 2- 93.14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2014 г. г. Сарапул
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Заварзин П.А.,
при секретаре Коробейниковой Т.А.,
с участием:
истца К.Б.П.;
соответчика Т.Н.В.;
третьего лица К.Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Б.П. к Администрации Муниципального образования «Сарапульский район», Т.Н.В. о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец К.Б.П. обратился в суд с иском к Администрации МО «Сарапульский район» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 12 марта 1999 года между ним и М.Е.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка с домом, находящимся по адресу: Сарапульский район, ******.
Указанный земельный участок принадлежал М.Е.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Сарапульским райкомземом 01 июля 1996 года за № ****** на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом Сарапульского района Удмуртской Республики Собиной С.Г. 27 июня 1996 года по реестру № ***.
В 2013 году истцу стало известно, что договор купли-продажи земельного участка с жилым домом подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации Сарапульского района и райкомземе Сарапульского района.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3316 кв.м. с кадастровым номером ** ** **, находящимся по адресу: УР Сарапульский район, ******.
Судом по ходатайству истца привлечены: в качестве соответчика Т.Н.В., в качестве третьего лица супруга – К.Г.Г..
Истец К.Б.П. в судебном заседании указал, что на иске настаивает, пояснил, что в 1999 году он приобрел земельный участок с домом у М.Е.А., по договору купли-продажи. М.Е.А. умерла в 2002 году. С 1999 года истец вместе со своей супругой постоянно проживает в доме, пользуются земельным участком как своим собственным.
Соответчик Т.Н.В. с иском согласна, указала, что М.Е.А. являлась её мачехой, после смерти той она является единственным наследником, в наследство в виде указанного земельного участка и домовладения не вступала, так как К.Б.П. по сделке приобрёл право собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: Сарапульский район, ******. К. полностью рассчитался за приобретенное домовладение с земельным участком.
Третье лицо К.Г.Г. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями согласна, что К.Б.П. является ее супругом, и имущество в виде земельного участка и домовладения прибрели в период брака.
Ответчик Администрация МО «Сарапульский район» представила заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Возражений по иску не имеет.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, соответчика и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлены следующие фактические обстоятельства дела.
Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 12.03.1999 года и передаточного акта от 12.03.1999 года, К.Б.П. приобрел у Т.Н.В., действующей от имени М.Е.А., земельный участок с кадастровым номером № ** ** ** и размещенным на нем жилым домом площадью 3316 кв.м., расположенные по адресу: Сарапульский район, *****.Свидетельством от 01.07.1996 г, серия РФ **** № *******, подтверждается факт того, что М.Е.А. являлась собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.
В кадастровом паспорте земельного участка от 03 сентября 2013 года указано, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером ****** являлась М.Е.А.
Справка о смерти № * выданная отделом ЗАГС Администрации МО «Сарапульский район» свидетельствует о том, что М.Е.А. умерла 15.06.2002 года.
Из свидетельства о смерти 1-НИ № ****** следует, что М.Е.А. умерла 15.06.2002 года.
Свидетельство о праве на наследство по закону от 15.01.2003 года подтверждает, что наследницей имущества М.Е.А., является Т.Н.В
По сведениям нотариуса Сарапульского района Собиной С.Г. заведено наследственное дело № **** после смерти М.Е.А., наследство приняла Т.Н.В.
Право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.
На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Надлежащим ответчиком по делу является Т.Н.В., которая, согласно свидетельству о праве на наследство по закону является наследником (правопреемником) после смерти М.Е.А..
Таким образом, совокупностью доказательств в судебном заседании установлено, что К.Б.П. приобрел, по законно совершённой и исполненной сделке купли–продажи от 12.03.1999 года, право собственности на земельный участок площадью 3316 кв.м, с кадастровым номером ** ** **, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Сарапульский район, с. *****. Факт несвоевременной регистрации договора в Райкомземе не влияет, по существу, на факт приобретения истцом права собственности на указанное имущество.
Следовательно, требования К.Б.П. к Т.Н.В. о признании права собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению, а в иске к Администрации МО «Сарапульский район» надлежит отказать, поскольку она не является надлежащим ответчиком по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования К.Б.П. к ТН.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 3316 кв.м. с кадастровым номером ** ** **, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, Сарапульский район, ******- удовлетворить.
Признать право собственности К.Б.П., ** ** **** года рождения, уроженца д. ******, на земельный участок площадью 3316 кв.м., с кадастровым номером ** ** **, расположенный по адресу: Удмуртская республика, Сарапульский район, ******.
В удовлетворении исковых требований Красноперова Бориса Петровича к Администрации МО «Сарапульский район» - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.
В окончательной форме решение принято 06 февраля 2014 года.
Судья Заварзин П.А.
